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204 6th st Industriel/Logistique 229 m² À vendre San Juan, TX 78589 295 358 € (1 292,36 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

±2,460 SF of functional warehouse space across two metal industrial buildings
Strategic location adjacent to Business 83 with excellent regional connectivity

Three (3) grade-level overhead doors providing efficient loading and access

Résumé analytique

This property presents an opportunity to acquire a functional industrial asset in the heart of San Juan, just off Business 83. The site includes two metal warehouse buildings totaling approximately 2,460 square feet on a 0.29-acre lot, each equipped with grade-level overhead doors for efficient loading and operational flexibility. Its location offers excellent regional connectivity with convenient access to McAllen, Edinburg, and Pharr, making it well-suited for owner-users, contractors, storage operations, or light industrial businesses. Offered at $340,000, this property combines affordability with practical utility in a growing market.

204 W 6th Street

Informations sur l’immeuble

Prix	295 358 €	Surface du lot	0,12 ha
Prix par m²	1 292,36 €	Surface utile brute	229 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1993
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, distribution légère	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3

Prix	295 358 €
Prix par m²	1 292,36 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,12 ha
Surface utile brute	229 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1993
Occupation	Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3

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Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple S1000-00-029-0019-00 S1000-00-029-0021-00	Évaluation des aménagements	553 €
Évaluation du terrain	57 769 €	Évaluation totale	168 518 €