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204-274 E Bridge St Local commercial | 279 m² | À louer | Brighton, CO 80601
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Informations principales
- This is a premium space at a minimum price
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 240 | 279 m² | 3,66 mètres | 3-5 Ans | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 34 173 € /an 2 848 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 240
Wonderful retail space with excellent visibility on a high-traffic corridor in the heart of downtown. Features free city parking directly adjacent to the building along with three dedicated private parking spaces reserved for the tenant. The interior has been freshly painted and includes new A/C, efficient layout, large storefront windows, and abundant natural light. A bonus basement area provides additional storage, work space, or flex use. Ideal for retail, studio, wellness, boutique, or service-based business seeking strong exposure and easy customer access Term is negotiable, please contact to discuss.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Prime Location
- High Traffic & Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 204-274 E Bridge St, Brighton, CO 80601
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bougie Boba Tea Bar Llc
- Centre de nutrition
- 1
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- Candis' Coffee Table
- Enseigne
- 1
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- El Carril Western Wear
- Enseigne
- 1
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- Goat Bubbles
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- 1
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- Panaderia Azteca
- Manufacture
- 1
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- Rumba Burger
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bougie Boba Tea Bar Llc | Centre de nutrition | 1 | - |
| Candis' Coffee Table | Enseigne | 1 | - |
| El Carril Western Wear | Enseigne | 1 | - |
| Goat Bubbles | - | 1 | - |
| Panaderia Azteca | Manufacture | 1 | - |
| Rumba Burger | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 1 347 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 347 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
Occupant un emplacement stratégique au cœur du centre-ville de Brighton, ce bâtiment commercial / retail en angle de ±2 500 pieds carrés allie l'architecture du début du siècle à une visibilité et un accès modernes. Construit en 1910 et entièrement rénové pour un usage contemporain, l'espace offre de hauts plafonds, des murs en briques apparentes, de grandes vitrines et une excellente visibilité sur l'une des rues les plus animées du centre-ville de Brighton.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Staron Commercial Ltd
204-274 E Bridge St
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