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204 25th Street 204 25th St Bureau 1 308 m² 50 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11232 4 745 785 € (3 627,04 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- First floor leased to Elite Barbell through 2029 at $14,000/mo with 3% annual increases.
- ±14,084 SF building on ±10,397 SF lot with M1-1D zoning and 1.00 FAR.
- Modern buildouts with HVAC, ADA restrooms, loading driveway, and outdoor deck.
- Second floor delivered vacant, ideal for owner-user or investor lease-up.
- Prime Brooklyn location just 100 feet from R train entrance at 25th Street.
- 50% occupied, offering immediate cash flow and upside from vacant space.
Résumé analytique
Cory Rosenthal
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 10991237833, 10311210106 (NY)
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 10991237833, 10311210106 (NY)
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 308 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1955
Prix
4 745 785 €
Prix par m²
3 627,04 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
654 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M1-1D
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
50/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00655-0010 | Évaluation des aménagements | 466 338 € |
| Évaluation du terrain | 121 147 € | Évaluation totale | 587 485 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00655-0010
Évaluation du terrain
121 147 €
Évaluation des aménagements
466 338 €
Évaluation totale
587 485 €
Contacts
-
Bobby Lawrence -
DJ Johnston -
Robert Moore -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
204 25th Street | 204 25th St
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