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Newport Plaza 204-212 W Market St Espace disponible | 372 m² | Local commercial | Newport, DE 19804
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement : 51 places en surface
- Excellente visibilité sur la route
- Comptes de trafic : plus de 39 000 VPD
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | 194,94 € /m²/an 16,24 € /m²/mois 72 442 € /an 6 037 € /mois | Triple net (NNN) |
204-212 W Market St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Doms NY Style Pizzeria
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- 1
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- El Amigo Grocery
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- El Amigo Taqueria
- Restaurant
- 1
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- Greenbank Tax Service
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- 1
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- King Garden
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- Plaza Family Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Doms NY Style Pizzeria | Restaurant | 1 | - |
| El Amigo Grocery | - | 1 | - |
| El Amigo Taqueria | Restaurant | 1 | - |
| Greenbank Tax Service | - | 1 | - |
| King Garden | Restaurant | 1 | - |
| Plaza Family Restaurant | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Stationnement | 51 places | Année de construction | 1955 |
| Magasins | 10 | Rues transversales | Market St. |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 51 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 1955 |
| Rues transversales | Market St. |
À PROPOS DU BIEN
RÉCEMMENT RÉNOVÉ ! Espace commercial à louer au Newport Plaza Shopping Center, un centre commercial très fréquenté situé sur la Route 4. L'établissement est situé à seulement quelques minutes de la 141, de l'I-95 et de l'I-495 et enregistre plus de 39 000 VPD.
- Climatisation
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Présenté par
Newport Plaza | 204-212 W Market St
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