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204-208 E Main St Local commercial | 334 m² | À louer | Ventura, CA 93001
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Informations principales
- Prime downtown positioning across from the San Buenaventura Mission in a high-traffic destination area.
- Recently improved infrastructure and select FF&E offered with lease for added convenience.
- Easy access to major attractions including the Ventura Pier and Surfer’s Point, enhancing tourist draw.
- Includes substantial private patio space, ideal for outdoor dining and special events.
- Surrounded by complementary retail, specialty shops, and popular dining venues that drive consistent foot traffic.
- Located within Ventura’s cultural hub featuring historic architecture and extensive preservation efforts.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 204 A+B | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 204 A+B
Historic Peirano's Grocery/Restaurant For Lease. Across from the San Buenaventura Mission on the corner of Main Street and Figueroa Plaza in the Heart of Historic Downtown Ventura. 3,600 SF Restaurant Bldg + Office plus a 1,000 SF private patio (at $3.00 psf NNN). Listing incudes some FF&E.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 204-208 E Main St, Ventura, CA 93001
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Beautiful Day Productions
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- 1
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- Peirano’s Group, Inc.
- Restaurant
- 1
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- The Becker Group
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Beautiful Day Productions | - | 1 | - |
| Peirano’s Group, Inc. | Restaurant | 1 | - |
| The Becker Group | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 446 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À propos du bien
Une vitrine de 1 200 pieds carrés située à côté du Pierano's Market & Deli. Les améliorations récentes incluent la plomberie, l'électricité et le CVC. Stationnement public à l'arrière du bâtiment. Situé en face de la mission de Santa Buenaventura, à l'angle de la rue principale et de la place Figueroa, au cœur du centre-ville historique de Ventura. Commerce de détail, hôtel de ville, plages, musée du comté de Ventura, Metrolink, parc des expositions d'État et plus encore ! Situé à côté du marché et de l'épicerie de Peirano, au cœur du bloc 200 du centre-ville de Ventura.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
204-208 E Main St
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