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203A-205 Upper Newtownards Rd Local commercial | 42 m² | À louer | Belfast BT4 3JD
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Informations principales
- Self-contained retail / restaurant unit extending to approximately 650 sq ft
- Surrounded by popular operators including Little Wings, Stix & Stones and Eurospar
- Located on the busy A2 Upper Newtownards Road with strong passing traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 203 | 42 m² | Négociable | 493,90 € /m²/an 41,16 € /m²/mois 20 510 € /an 1 709 € /mois | À déterminer |
RDC, bureau 203
The property comprises a self-contained ground floor retail / hot food unit extending to approximately 650 sq ft, to be created via subdivision of the adjoining premises. The unit will be offered in shell condition, providing an open plan layout ready for tenant fit-out, and will include dedicated WC facilities to the rear. The property occupies a prominent position on the A2 Upper Newtownards Road, approximately 4 miles from Belfast City Centre, benefiting from high levels of passing vehicular and pedestrian traffic. The surrounding area is well established with a strong mix of food and retail occupiers including Little Wings Pizzeria, Stix & Stones, Wing It, Horatio Todd’s and Eurospar. The premises are available on a new lease with rent on application.
- Classe d’utilisation : A3
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Détecteur de fumée
- 650 sq ft retail / food unit
- Prominent main road location
- Strong surrounding occupiers
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 42 m² | Surface commerciale utile | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 42 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 60 m² |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
A prominent ground floor retail / restaurant unit forming part of a busy commercial parade on Upper Newtownards Road, one of East Belfast’s primary arterial routes. The property benefits from a highly visible roadside position with strong levels of passing traffic and footfall. The unit is to be subdivided from the adjoining premises to create a self-contained opportunity, offered in shell condition to allow occupiers to tailor the space to their specific operational requirements. The accommodation will provide open plan trading space with ancillary WC facilities. The surrounding area is well established as a food and retail destination, supported by a strong mix of independent and national occupiers, making the property particularly suitable for restaurant, takeaway or retail uses.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
203A-205 Upper Newtownards Rd
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