2039 Emerson Ave
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2039 Emerson Ave Immeuble residentiel 8 lots 520 940 € (65 118 €/Lot) Taux de capitalisation 6,27 % Dayton, OH 45406
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Solid turnkey opportunity for any investor! — This fully occupied 8-unit building features well-maintained 1-bedroom, 1-bathroom units. Each unit is separately metered with tenants paying their own gas and electric, while the owner covers water and trash services. Private parking is available at the rear of the building, adding convenience and appeal for tenants. With strong occupancy and a clear value-add opportunity through rent increases over time, this property offers steady cash flow and room for growth, making it a great addition to any portfolio. Can be sold as a package with 333 E Bruce and 345 E Bruce Ave, Dayton.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 520 940 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 65 118 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 631 m² |
| Taux de capitalisation | 6,27 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 520 940 € |
| Prix par lot | 65 118 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,27 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 631 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R72-11706-0049 | Évaluation des aménagements | 57 934 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 11 452 € (2024) | Évaluation totale | 69 386 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R72-11706-0049
Évaluation du terrain
11 452 € (2024)
Évaluation des aménagements
57 934 € (2024)
Évaluation totale
69 386 € (2024)
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Agora's Maxxed Out Realty
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