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2038 SW 152nd St Local commercial 597 m² 100 % Loué À vendre Burien, WA 98166 1 381 024 € (2 314,73 €/m²) Taux de capitalisation 5,42 %

Commerces 2038 SW 152nd St, Burien, WA 98166

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nestled in the heart of Olde Burien, 2038 SW 152nd St is a historic corner property dating back to the early 1900s streetcar era - offering timeless charm with modern investment potential. Ideally positioned with high visibility in the coveted Seahurst/Olde Towne Burien neighborhood, this mixed-use asset features three commercial suites and two residential units, all occupied by long-term tenants on flexible month-to-month leases.
This rare ownership opportunity presents strong upside potential, including the ability to increase rents by up to 25% through market-rate adjustments and NNN implementation on commercial spaces. Whether you’re an investor seeking value-add income or an owner-user looking to establish a presence in a thriving community, this legacy property is perfectly poised for its next chapter.

PIÈCES JOINTES

2038-SW-152_HighmarkPartners final

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
597 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1927
Prix
1 381 024 €
Prix par m²
2 314,73 €
Taux de capitalisation
5,42 %
RNE
74 851 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CN, Burien
Stationnement
8 places (13,41 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
LA Fitness
Starbucks
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TacoTime

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 763580-0470 Évaluation des aménagements 656 138 €
Évaluation du terrain 116 338 € Évaluation totale 772 475 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
763580-0470
Évaluation du terrain
116 338 €
Évaluation des aménagements
656 138 €
Évaluation totale
772 475 €
(206) 778-8521

CONTACT

  • Justin Kraft
    Justin Kraft

  • ID de l’annonce: 37055029

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2038 SW 152nd St, Burien, WA 98166

Le Seahurst Local commercial Bien à 2038 SW 152nd St, Burien, WA 98166 est actuellement disponible. Contactez Highmark Partners pour plus d’informations.

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