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Cho Plaza 2038 N Gessner Rd Espace disponible | 186 m² | Local commercial | Houston, TX 77080
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau D | 186 m² | 4,57 mètres | 3 Ans | 196,95 € /m²/an 16,41 € /m²/mois 36 595 € /an 3 050 € /mois | Brut modifié |
2038 N Gessner Rd - 1er étage – Bureau D
Price: $21.00/SF/YR " Including Property Tax, Building Insurance and Common Area Maintenance. - Just Half Block South of Hammerly On Gessner! - " End Cap 2,000 Sq Ft Space available from 09/01/2025. - This End Cap space fronts the busy Gessner Dr directly. - The building itself is located in the Upper Middle bracket neighbors in the back. - The current tenant had been there quite for long time and will stay until the end of August this year. - Sufficient number of parking lots with a cozy front yard. - Closed to West Belt 8 Hwy and I-10 in a minutes. - Good fit for retail and service providing nature of business such as Cellular phone store, accounting and legal office. - Space Available for lease from 09/01/2025 as is basis. - Sufficient number of parking lot available front and side
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Classe de performance énergétique – C
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- End Cap Space Directly Fronting Busy Gessner Dr
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arthur Sotuyo
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- 1
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- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 786
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arthur Sotuyo | - | 1 | - |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 786 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Façade | 4,57 m le Gessner |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Stationnement | 60 places | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 4,57 m le Gessner |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 1977 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cho Plaza | 2038 N Gessner Rd
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