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Retail and Flex Opportunity For Sale 2038-2050 Telegraph Rd Local commercial 1 709 m² 7 % Loué À vendre Wilmington, DE 19808 1 337 448 € (782,40 €/m²) Taux de capitalisation 8,17 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully leased
- Flexible layout suitable for multiple uses
- Income-producing asset with stable tenancy
- Ideal for investment or owner-user opportunity
Résumé analytique
2038 Telegraph Road presents a premier investment opportunity with a 17,175 ± SF retail and flex property in a strong Wilmington location. The property is currently fully leased, generating stable income with excellent tenant retention. Its flexible design allows for a variety of uses, making it equally attractive to both investors seeking reliable cash flow and owner-users looking for future occupancy potential. With a well-maintained structure, convenient access, and strong surrounding demographics, this property offers both immediate returns and long-term upside.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 709 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 337 448 €
Prix par m²
782,40 €
Taux de capitalisation
8,17 %
RNE
109 270 €
Pourcentage loué
7 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,77 ha
Zonage
CR - Commercial Residential zoning, is designed to allow a mix of commercial and residential uses within the same area.
Façade
164 m sur Telegraph Rd
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Greatglas Inc
- Manufacture
- -
- -
- -
- Loyal Order Of Moose
- Services
- -
- -
- -
- Presley's Barber Shop
- Services
- -
- -
- -
- Ray's Certified Auto Repair
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Greatglas Inc | Manufacture | - | - | - | ||
| Loyal Order Of Moose | Services | - | - | - | ||
| Presley's Barber Shop | Services | - | - | - | ||
| Ray's Certified Auto Repair | Enseigne | - | - | - |
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Minimal public transit
10/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-050.10-047 | Évaluation des aménagements | 117 868 € |
| Évaluation du terrain | 57 381 € | Évaluation totale | 175 249 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-050.10-047
Évaluation du terrain
57 381 €
Évaluation des aménagements
117 868 €
Évaluation totale
175 249 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Retail and Flex Opportunity For Sale | 2038-2050 Telegraph Rd
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