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Retail and Flex Opportunity For Sale 2038-2050 Telegraph Rd Local commercial 1 709 m² 7 % Loué À vendre Wilmington, DE 19808 1 320 554 € (772,52 €/m²) Taux de capitalisation 8,17 %

2038-2050 Telegraph Rd, Wilmington, DE 19808

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully leased
  • Flexible layout suitable for multiple uses
  • Income-producing asset with stable tenancy
  • Ideal for investment or owner-user opportunity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2038 Telegraph Road presents a premier investment opportunity with a 17,175 ± SF retail and flex property in a strong Wilmington location. The property is currently fully leased, generating stable income with excellent tenant retention. Its flexible design allows for a variety of uses, making it equally attractive to both investors seeking reliable cash flow and owner-users looking for future occupancy potential. With a well-maintained structure, convenient access, and strong surrounding demographics, this property offers both immediate returns and long-term upside.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 709 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 320 554 €
Prix par m²
772,52 €
Taux de capitalisation
8,17 %
RNE
107 889 €
Pourcentage loué
7 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,77 ha
Zonage
CR - Commercial Residential zoning, is designed to allow a mix of commercial and residential uses within the same area.
Façade
164 m sur Telegraph Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Greatglas Inc
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -
  • Loyal Order Of Moose
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Presley's Barber Shop
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Ray's Certified Auto Repair
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Greatglas Inc Manufacture - - -
Loyal Order Of Moose Services - - -
Presley's Barber Shop Services - - -
Ray's Certified Auto Repair Enseigne - - -
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2038-2050 Telegraph Rd, Wilmington, DE - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
2038-2050 Telegraph Rd, Wilmington, DE - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Pat's Family Restaurant
PNC Bank
Bank of America
WSFS Bank
Capriotti's
Saladworks
TD Bank
Citizens Bank
Mission BBQ
Applebee's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 08-050.10-047 Évaluation des aménagements 116 379 €
Évaluation du terrain 56 656 € Évaluation totale 173 035 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
08-050.10-047
Évaluation du terrain
56 656 €
Évaluation des aménagements
116 379 €
Évaluation totale
173 035 €
(302) 283-1800

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37520648

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2038-2050 Telegraph Rd, Wilmington, DE 19808

Ce Local commercial situé à 2038-2050 Telegraph Rd, Wilmington, DE 19808 est actuellement disponible à la vente. Contactez DSM Commercial pour plus d’informations.

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Retail and Flex Opportunity For Sale | 2038-2050 Telegraph Rd
(302) 283-1800 x

Retail and Flex Opportunity For Sale | 2038-2050 Telegraph Rd

Ryan Bree
(302) 283-1800

Alex Wittig
(302) 283-1800

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