Retail and Flex Opportunity For Sale | 2038-2050 Telegraph Rd
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Retail and Flex Opportunity For Sale 2038-2050 Telegraph Rd Local commercial 1 709 m² 7 % Loué À vendre Wilmington, DE 19808 1 491 000 € (872,23 €/m²) Taux de capitalisation 7,24 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully leased
- Flexible layout suitable for multiple uses
- Income-producing asset with stable tenancy
- Ideal for investment or owner-user opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2038 Telegraph Road presents a premier investment opportunity with a 17,175 ± SF retail and flex property in a strong Wilmington location. The property is currently fully leased, generating stable income with excellent tenant retention. Its flexible design allows for a variety of uses, making it equally attractive to both investors seeking reliable cash flow and owner-users looking for future occupancy potential. With a well-maintained structure, convenient access, and strong surrounding demographics, this property offers both immediate returns and long-term upside.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 709 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 491 000 €
Prix par m²
872,23 €
Taux de capitalisation
7,24 %
RNE
107 912 €
Pourcentage loué
7 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,77 ha
Zonage
CR - Commercial Residential zoning, is designed to allow a mix of commercial and residential uses within the same area.
Façade
164 m sur Telegraph Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Greatglas Inc
- Manufacture
- -
- -
- -
- Loyal Order Of Moose
- Services
- -
- -
- -
- Presley's Barber Shop
- Services
- -
- -
- -
- Ray's Certified Auto Repair
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Greatglas Inc | Manufacture | - | - | - | ||
| Loyal Order Of Moose | Services | - | - | - | ||
| Presley's Barber Shop | Services | - | - | - | ||
| Ray's Certified Auto Repair | Enseigne | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-050.10-047 | Évaluation des aménagements | 116 383 € |
| Évaluation du terrain | 56 658 € | Évaluation totale | 173 041 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-050.10-047
Évaluation du terrain
56 658 €
Évaluation des aménagements
116 383 €
Évaluation totale
173 041 €
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