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2037 S Irby St Local commercial 216 m² 100 % Loué À vendre Florence, SC 29505 2 936 215 € (13 593,61 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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Résumé analytique
Charleston Commercial has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of a brand-new, corporate-guaranteed Chipotle Mexican Grill in Florence, South Carolina, priced at $3,410,000 (5.25% cap rate). Chipotle executed a 15-year absolute NNN lease with four (4), five (5)-year renewal options and 10% rental escalations every five years — in both the primary term and all option periods. The asset is positioned directly on South Irby Street, immediately across from a Walmart Supercenter, within one of Florence’s most active retail corridors, and sits at the front of a newly developed, multi-parcel outparcel node that will also include Scrubby’s Car Wash and a national coffee chain.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 936 215 €
Prix par m²
13 593,61 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
154 151 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,20 ha
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00150-01-007 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 31 879 € | Évaluation totale | 31 879 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00150-01-007
Évaluation du terrain
31 879 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
31 879 €
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Vidéos
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Présenté par
2037 S Irby St
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