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Retail/Office Storefront w/ Parking 2037 E Thompson Blvd Local commercial | 334 m² | À louer | Ventura, CA 93001
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Informations principales
- 3,600-SF retail/office storefront for lease in Ventura's Midtown corridor at $17.40/SF/YR ($1.45/SF/MO) NNN.
- Zoned T4.5, supporting a wide range of retail, office, and mixed commercial uses along Thompson Blvd.
- Positioned along a corridor with 15,509 average daily traffic, offering strong visibility for a storefront user.
- Configuration includes a 2,300-SF showroom, 700 SF of storage, and 600 SF of upstairs office space.
- 6 dedicated parking spaces plus street and alley access add convenience for customers and staff.
- Highly desirable end-cap space, fully built out as standard retail, with private restrooms and secure storage.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 334 m² | Négociable | 161,27 € /m²/an 13,44 € /m²/mois 53 937 € /an 4 495 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
2037 E Thompson Blvd offers 3,600 SF of retail/office storefront space for lease in Ventura, California's Midtown corridor, at $17.40/SF/YR ($1.45/SF/MO) NNN, with availability beginning November 1, 2026. Built in 1950 and zoned T4.5, the property is configured with a 2,300-SF showroom, 700 SF of storage space, and 600 SF of upstairs office space, providing a functional layout for a range of retail or office users. The space offers 6 dedicated parking spots along with street and alley access, and sits along a corridor carrying approximately 15,509 vehicles per day, supporting strong visibility for a storefront business. As a highly desirable end-cap space, the property is fully built out as standard retail and includes private restrooms, secure storage, a mezzanine, and both building and monument signage. The surrounding Midtown Ventura corridor includes established retailers and service businesses such as Smart & Final, Vons, Starbucks, Anytime Fitness, and Bank of America, supporting steady foot traffic and customer visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- 3,600SF retail/office in Ventura's Midtown
- 2,300SF showroom, 700SF storage, & 600SF upstairs
- Zoned T4.5, for retail, office & mixed commercial
- 6 dedicated parking spaces plus street and alley
- 15,509 avg daily traffic and strong visibility
- Highly desirable end-cap space, fully built out
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
2037 E Thompson Blvd offers 3,600 SF of retail/office storefront space for lease in Ventura, California's Midtown corridor, at $17.40/SF/YR ($1.45/SF/MO) NNN, with availability beginning November 1, 2026. Built in 1950 and zoned T4.5, the property is configured with a 2,300-SF showroom, 700 SF of storage space, and 600 SF of upstairs office space, providing a functional layout for a range of retail or office users. The space offers 6 dedicated parking spots along with street and alley access, and sits along a corridor carrying approximately 15,509 vehicles per day, supporting strong visibility for a storefront business. As a highly desirable end-cap space, the property is fully built out as standard retail and includes private restrooms, secure storage, a mezzanine, and both building and monument signage. The surrounding Midtown Ventura corridor includes established retailers and service businesses such as Smart & Final, Vons, Starbucks, Anytime Fitness, and Bank of America, supporting steady foot traffic and customer visibility.
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Retail/Office Storefront w/ Parking | 2037 E Thompson Blvd
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