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2035 W 15th St Bureau 98 m² À vendre Long Beach, CA 90813 2 587 747 € (26 352,20 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Rare, industrial site featuring a 1,057-SF building on a fully gated 0.15-acre lot, ideal for truck storage, maneuvering, and outdoor operations.
- IG zoning and three contiguous parcels create a chance for industrial uses supporting trucking, contractor yards, and logistics-oriented uses.
- 2035 W 15th Street has swift connections to the PCH, Interstates 110, 405, and 718 for unbeatable access throughout Southern California.
- Close to the twin Ports of Long Beach and Los Angeles, Long Beach International Airport, and the Union Pacific Railroad for last-mile operations.
Résumé analytique
This property consists of three adjacent parcels (APNs 7429020027, 7429020028, and 7429020029), forming a unique combination ideal for streamlined operations and adaptable site layouts. The lots are fully gated, offering enhanced privacy and security, features especially beneficial for businesses needing extensive truck access and secure outdoor storage. With IG (General Industrial) zoning, the site is suitable for a wide range of industrial activities, such as manufacturing, warehousing, distribution, logistics, contractor yards, and trucking operations that require outdoor storage.
Strategically located in Long Beach, California, the site benefits from proximity to one of Southern California’s most dynamic industrial and employment hubs, anchored by aerospace, petroleum, shipping, and tourism industries. 2035 W 15th Street lies approximately 5 miles from the Ports of Los Angeles and Long Beach, providing efficient access for freight and logistics operations. Long Beach International Airport (LGB) is just seven miles away, Los Angeles International Airport (LAX) is approximately 20 miles away, and the Union Pacific Railroad is within three miles. The building's immediate access to Pacific Coast Highway (1), with convenient connections to Interstates 110, 405, and 710, ensures seamless connectivity throughout the greater Los Angeles region.
The zoning, combined with the multi-parcel configuration, presents a compelling ownership opportunity for owner/users or investors seeking functional industrial land in a highly constrained Long Beach submarket. Embark on an offering that presents rare proximity to the nation’s busiest port complex and unmatched regional connectivity.
Visites 3D Matterport
Informations sur l’immeuble
À propos du quartier Banlieue de Long Beach
Long Beach est une ville côtière attrayante située dans le sud du comté de Los Angeles. C'est la deuxième plus grande ville du comté, avec plus de 460 000 habitants. La grande variété de quartiers répond à différents goûts résidentiels, notamment un centre-ville animé, des quartiers urbains denses adjacents à l'océan et des zones pittoresques de maisons individuelles qui semblent plus suburbaines. La population est l'une des plus diversifiées du pays. Proche de la côte, Long Beach possède des kilomètres de plages et des brises côtières qui gardent la ville plus fraîche que de nombreuses autres villes situées plus à l'intérieur des terres en Californie du Sud.
Long Beach offre un accès à de nombreux employés des comtés de Los Angeles et d'Orange, avec les interstates 110, 405, 605 et 710 qui traversent la région. Les ports de Los Angeles et de Long Beach, respectivement premier et deuxième plus grands ports du pays, sont d'importants moteurs de l'économie.
Les utilisateurs de bureaux dans la région sont diversifiés. Les entreprises liées aux secteurs de l'énergie et du commerce sont très présentes. Les entreprises générales, l'aérospatiale, les services médicaux et les administrations publiques sont également très présents.
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Bud's Submarine | Sandwichs | USD | 8 min. à pied |
| Jack In The Box | - | - | 9 min. à pied |
| El Malecon Mariscos | Fruits de mer | USD | 9 min. à pied |
| Long Beach Travel Center | Restauration rapide | - | 11 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 11 min. à pied |
| Golden Star | Hamburgers | USD | 12 min. à pied |
| Romeo's Pizza | Pizza | USD | 14 min. à pied |
Local commercial |
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|---|---|---|
| True Value | Matériel | 13 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 14 min. à pied |
Hôtels |
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|---|---|
| Hilton |
399 chambres
7 min en voiture
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| Hyatt Regency |
531 chambres
8 min en voiture
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| Holiday Inn |
135 chambres
7 min en voiture
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| Westin |
469 chambres
8 min en voiture
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 40 852 € | |
| Évaluation du terrain | 510 725 € | Évaluation totale | 551 577 € |
Taxes foncières
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Présenté par
Raga Realty, Inc.
2035 W 15th St
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