2035 Second Ave
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2035 Second Ave Bureau 1 068 m² 100 % Loué À vendre New York, NY 10029 5 964 000 € (5 586,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Pro forma cap rate of 6%
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Commercial building for sale
Fully renovated & fully rented
With a strong nonprofit tenant upstairs and flexible retail on the ground floor, this property offers both stability and upside. East Harlem’s growth trajectory makes turnkey opportunities like this especially compelling.
This is a rare opportunity to acquire a mixed-use building in a prime East Harlem location with stable tenancy and significant recent.
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This is a rare opportunity to acquire a mixed-use building in a prime East Harlem location with stable tenancy and significant recent.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 068 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2008
Prix
5 964 000 €
Prix par m²
5 586,14 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
213 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,40
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R8A
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1654-0026 | Évaluation des aménagements | 454 022 € |
| Évaluation du terrain | 33 356 € | Évaluation totale | 487 378 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1654-0026
Évaluation du terrain
33 356 €
Évaluation des aménagements
454 022 €
Évaluation totale
487 378 €
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