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2035 S Pueblo Blvd Local commercial 467 m² À vendre Pueblo, CO 81005 1 164 874 € (2 495,24 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Seller is willing to execute a 2-year lease at closing, offering short-term income while preserving long-term flexibility
- Triage Room, X-Ray, Trauma, CT Scan, Multiple Observation/Exam Rooms, Lab, Pharmacy, Bariatric, Gas, Vacum
- ±5,025 SF medical office building with efficient clinical layout
- New owner can occupy the property immediately
- Ideal for primary care, specialty practice, dental, or outpatient services
- Situated along South Pueblo Blvd, a major arterial with strong traffic counts and excellent visibility
Résumé analytique
The Kramer Group of Marcus & Millichap is pleased to present for sale 2035 S Pueblo Blvd, a ±5,025-square-foot, free-standing Class A medical office building located along one of Pueblo’s most prominent commercial corridors. Originally constructed in 2004 and comprehensively renovated in 2017, the property features a modern, trauma-ready medical build-out with infrastructure supporting a wide range of healthcare uses—including urgent care, specialty practice, imaging, and outpatient treatment.
Strategically positioned on a high-visibility corner with 31 dedicated parking spaces and excellent access, the property offers a rare opportunity to acquire a turnkey healthcare facility in a supply-constrained market.
At closing, the current owner will execute a two-year leaseback, providing immediate in-place income and a seamless transition for investors or future owner-users.
Strategically positioned on a high-visibility corner with 31 dedicated parking spaces and excellent access, the property offers a rare opportunity to acquire a turnkey healthcare facility in a supply-constrained market.
At closing, the current owner will execute a two-year leaseback, providing immediate in-place income and a seamless transition for investors or future owner-users.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
467 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2017
Prix
1 164 874 €
Prix par m²
2 495,24 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
B4 - District d'affaires régional B-4
Stationnement
22 places (47,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Pueblo Blvd
Caractéristiques
- Signalisation
- Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-5-09-4-55-024 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 355 727 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-5-09-4-55-024
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
355 727 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2035 S Pueblo Blvd
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