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2035 S Meridian Ave Local commercial | 449 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73108
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Informations principales
- Existing restaurant build-out with equipment negotiable, reducing time and cost to open.
- High-volume traffic counts exceeding 25,000 vehicles per day provide consistent exposure.
- Surrounded by numerous national hotel chains, creating built-in customer flow.
- Excellent visibility and pylon signage along S Meridian Avenue, one of Oklahoma City’s most traveled corridors.
- Located between Will Rogers World Airport and downtown, serving both regional travelers and local demand.
- Recent upgrades in 2023—including full electrical, plumbing, and HVAC improvements—enhance operational readiness.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 449 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 76 226 € /an 6 352 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Second-generation restaurant space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2035 S Meridian Ave, Oklahoma City, OK 73108
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jin Yi LLC
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jin Yi LLC | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 449 m² | Surface commerciale utile | 449 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/2014 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 449 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 449 m² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
This prime second-generation restaurant space offers 4,833 SF in one of Oklahoma City’s busiest commercial corridors. The property provides exceptional exposure along Meridian Avenue, benefiting from an average of over 25,000 vehicles per day. Featuring abundant surface parking, prominent pylon signage, and an oversized lot of 23,087 SF, this location is well-equipped to capture steady traffic flow from surrounding retail, hospitality, and business nodes. Strategically positioned between Will Rogers World Airport and Downtown Oklahoma City, the site offers inherent demand from both travelers and local patrons. The property is surrounded by multiple nationally branded hotels, creating an immediate and reliable customer base for food and beverage operators. The existing build-out includes kitchen infrastructure, dining areas, and essential restaurant equipment, making it suitable for full-service dining, fast casual, or a QSR concept. Recent renovations completed in 2023 upgraded electrical, plumbing, and HVAC systems, reducing startup costs and delay times for new operators.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2035 S Meridian Ave
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