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2035 Midway Dr Industriel/Logistique 3 804 m² 76 % Loué À vendre Twinsburg, OH 44087 2 502 323 € (657,75 €/m²) Taux de capitalisation 9,88 %
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Informations principales sur l'investissement
- 40,950 SF building with 4 units
- Zoned Commercial-Commercial Warehouses
- 50% occupancy - high value-add potential
- Built in 1978, renovated in 2016
- Located in the Cleveland MSA area
- NN lease - owner responsible for structure only
Résumé analytique
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 502 323 € | Surface utile brute | 3 804 m² |
| Prix par m² | 657,75 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1978 |
| Taux de capitalisation | 9,88 % | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 1,63 ha | ||
| Zonage | I-2 - Flex, entrepôt, fabrication | ||
| Prix | 2 502 323 € |
| Prix par m² | 657,75 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,88 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,63 ha |
| Surface utile brute | 3 804 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 - Flex, entrepôt, fabrication |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Fleet First
- Transport et entreposage
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Motowerk
- -
-
99,999 SF
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$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Fleet First | Transport et entreposage | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Motowerk | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Two versatile suites are available in an industrial/flex building at 10,200 square feet and 9,700 square feet in the highly desirable Twinsburg market. This well-maintained property offers a flexible layout ideal for a variety of uses including light manufacturing, warehousing, distribution, or office/showroom space. The building features a functional mix of warehouse and office space, allowing tenants to customize operations to fit their business needs. With high ceilings, ample power, and convenient loading access, the property is well-suited for efficient day-to-day operations. Strategically located with easy access to major highways including I-480 and I-271, the site provides excellent connectivity throughout Northeast Ohio, making it an ideal hub for regional distribution and business operations. This property presents an outstanding opportunity for businesses seeking a functional, well-located facility in a premier industrial corridor. For more information or to schedule a tour, please contact us today.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 901 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 901 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 901 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Two versatile suites are available in an industrial/flex building at 10,200 square feet and 9,700 square feet in the highly desirable Twinsburg market. This well-maintained property offers a flexible layout ideal for a variety of uses including light manufacturing, warehousing, distribution, or office/showroom space. The building features a functional mix of warehouse and office space, allowing tenants to customize operations to fit their business needs. With high ceilings, ample power, and convenient loading access, the property is well-suited for efficient day-to-day operations. Strategically located with easy access to major highways including I-480 and I-271, the site provides excellent connectivity throughout Northeast Ohio, making it an ideal hub for regional distribution and business operations. This property presents an outstanding opportunity for businesses seeking a functional, well-located facility in a premier industrial corridor. For more information or to schedule a tour, please contact us today.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 64-03002 | Évaluation des aménagements | 320 378 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 75 694 € (2025) | Évaluation totale | 396 073 € (2025) |
Taxes foncières
Présenté par
2035 Midway Dr
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