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Grand Central Plaza 2035-2055 28th St Espace disponible | 186–1 068 m² | Local commercial | Grand Rapids, MI 49508
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Informations principales
- Positioned along heavily traveled 28th Street with strong storefront visibility.
- Flexible modified gross lease structure at $10.00/SF.
- Pylon signage and frontage enhance business exposure.
- Ample on-site parking supports customers and employees.
- Established multi-tenant retail center with complementary businesses.
- Convenient access to regional retail and residential trade areas.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau D | 186 m² | 1-20 Ans | 92,68 € /m²/an 7,72 € /m²/mois 17 221 € /an 1 435 € /mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur, bureau I | 279 m² | 1-20 Ans | 92,68 € /m²/an 7,72 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau AB | 604 m² | 1-20 Ans | 92,68 € /m²/an 7,72 € /m²/mois 55 969 € /an 4 664 € /mois | Brut modifié |
2035 28th St SE - Niveau inférieur – Bureau D
Suite D features a storefront layout with high ceilings, central air conditioning, private restroom facilities, and display window frontage. The configuration supports a variety of customer-facing retail or service uses and offers direct visibility from the center's main retail corridor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Situé dans une food court
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Vitrine
- High Ceilings.
- Private Restrooms.
- Storefront layout.
2035 28th St SE - Niveau inférieur – Bureau I
Suite I includes partitioned offices, private restrooms, carpeting, central heating and cooling, and high ceilings. The layout accommodates businesses seeking a combination of customer service, administrative, and collaborative work areas.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Vitrine
- Partitioned offices.
- Private restrooms.
- Fully Carpeted.
2055-2101 28th St SE - 1er étage – Bureau AB
Suite AB features finished walls and ceilings with an existing retail buildout. The space offers a flexible interior configuration that can accommodate showroom, retail, service, or customer-facing commercial operations with customization options available for tenant requirements.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Flexible interior configuration.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Grand Central Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 585
- International
- Carlson Gracie Jiu-Jitsu
- -
- 1
- -
- Diana Nails & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- GR Cloud Smoke Shop
- -
- 1
- -
- Locked 460
- -
- 1
- -
- Professional Therapeutic Massage
- Santé
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 585 | International |
| Carlson Gracie Jiu-Jitsu | - | 1 | - |
| Diana Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| GR Cloud Smoke Shop | - | 1 | - |
| Locked 460 | - | 1 | - |
| Professional Therapeutic Massage | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 068 m² | Façade | 304,80 m le 28th street |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 478 m² |
| Stationnement | 473 places | Surface totale du terrain | 7,04 ha |
| Magasins | 44 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 068 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 473 places |
| Magasins | 44 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 304,80 m le 28th street |
| Surface commerciale utile | 8 478 m² |
| Surface totale du terrain | 7,04 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Grand Central Plaza offers retail and retail-office leasing opportunities along one of Grand Rapids' most established commercial corridors. Located on 28th Street SE, the center benefits from significant daily traffic, regional connectivity, and a diverse mix of surrounding retail, restaurant, service, and employment uses. The property features prominent frontage, ample on-site parking, pylon signage opportunities, and convenient access to major thoroughfares serving the greater Grand Rapids market. Suite D offers a highly visible storefront position within the center and is well suited for retailers, specialty shops, service-oriented businesses, coffee concepts, or similar consumer-facing uses. The space features high ceilings, a private restroom, central air conditioning, display window visibility, and direct exposure to 28th Street traffic. Suite I provides a flexible layout suitable for retail, office, or hybrid users seeking a combination of customer-facing and administrative space. Existing partitioned offices, private restrooms, carpeting, and high ceilings support a variety of business operations while maintaining visibility within the center. The location places tenants within a long-established retail destination that serves the surrounding residential neighborhoods and business community.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
VJ Realty
Grand Central Plaza | 2035-2055 28th St
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