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Grand Central Plaza 2035-2055 28th St Espace disponible | 186–1 254 m² | Local commercial | Grand Rapids, MI 49508
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Informations principales
- endroit très fréquenté sur la 28e rue, environ 55 000 voitures par jour
- bâtiment solide
- meilleur prix dans la région
- de nombreuses places de parking
- conditions de location flexibles
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 18 | 186 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 21 029 € /an 1 752 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau AB | 604 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 56 954 € /an 4 746 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau D | 186 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 17 524 € /an 1 460 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau I | 279 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | Brut modifié |
2055-2101 28th St SE - 1er étage – Bureau 18
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Vitrine
2055-2101 28th St SE - 1er étage – Bureau AB
Finished walls and finished ceiling. Tenant can make modifications.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Visible sur la 28e rue
- Zone à fort trafic
- Idéal pour le restaurant
2035 28th St SE - 1er étage – Bureau D
Prime location on busy retail center, ideal for retail store, coffee or juice shop
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- facing 28th street, high traffic
2035 28th St SE - 1er étage – Bureau I
Ideal space retail, office
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- facing 28th street, high traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Grand Central Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 595
- International
- Kelly Services
- Agence pour l’emploi
- 470
- International
- Master Spas Of West Michigan
- Autres commerces
- 2
- Local
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 236
- International
- Rosary Book & Gift Shoppe
- Enseigne
- 1
- -
- Thai Bistro
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 595 | International |
| Kelly Services | Agence pour l’emploi | 470 | International |
| Master Spas Of West Michigan | Autres commerces | 2 | Local |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 236 | International |
| Rosary Book & Gift Shoppe | Enseigne | 1 | - |
| Thai Bistro | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 254 m² | Façade | 304,80 m le 28th street |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 478 m² |
| Stationnement | 473 places | Surface totale du terrain | 7,04 ha |
| Magasins | 44 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 254 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 473 places |
| Magasins | 44 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 304,80 m le 28th street |
| Surface commerciale utile | 8 478 m² |
| Surface totale du terrain | 7,04 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Centre commercial multi-locataires avec restaurants, grande visibilité sur la très animée 28e rue, Grand Rapids, Michigan, immenses places de parking, bâtiment solide, excellent quartier.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
VJ Realty
Grand Central Plaza | 2035-2055 28th St
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