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2035-2039 Danforth Av Local commercial 674 m² 100 % Loué À vendre Toronto, ON M4C 1J8 2 158 557 € (3 201,67 €/m²) Taux de capitalisation 4,64 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Double Frontage – 37 FT on High-Traffic Danforth Ave.
Prime Transit-Oriented Location – Steps to Woodbine Subway Station.

Significant NOI from 5 Residential Units + 2 Fully Leased Retail Tenants.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2035 & 2039 Danforth Avenue present a rare opportunity to acquire two contiguous mixed-use properties with corner exposure in one of Toronto’s most
rapidly evolving urban corridors. Located just steps from both Woodbine and Main Street TTC stations and minutes to Danforth GO, the properties are
ideally positioned within a high-traffic, transit-oriented environment primed for sustained growth.

2035 2039 Danforth Avenue FLYER (005)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

674 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1930

Prix

2 158 557 €

Prix par m²

3 201,67 €

Taux de capitalisation

4,64 %

RNE

100 255 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,85

Surface du lot

0,04 ha

Zonage

CR - Commercial/Residential

Stationnement

4 places (5,93 places par 1 000 m² loué)

Façade

16 m sur Danforth Ave

Ligne d’autobus

Signalisation

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (99)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (85)

Bike Score®

Très praticable en vélo (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

(647) 864-5251

CONTACT

Mehrdad Akhlaghi
Marcus & Millichap

ID de l’annonce: 36647660
Date de mise sur le marché: 08/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2035-2039 Danforth Av, Toronto, ON M4C 1J8

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VIDÉOS

VISITE 3D

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STREET VIEW RUE

CARTE

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2035-2039 Danforth Av, Toronto, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3 — Primary Photo

2035-2039 Danforth Av, Toronto, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — Building Photo

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2035-2039 Danforth Av Local commercial 674 m² 100 % Loué À vendre Toronto, ON M4C 1J8 2 158 557 € (3 201,67 €/m²) Taux de capitalisation 4,64 %