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2034/2036 Freedom Blvd 2034 Freedom Blvd Bureau 92 m² À vendre Freedom, CA 95019 644 940 € (7 019,29 €/m²) Taux de capitalisation 2,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Heavy vehicle traffic
- Easy Freeway Access
Résumé analytique
2034 Freedom Blvd is a 989± SF commercial building located in Freedom, CA, situated on approximately 0.20 acres across two separate parcels. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a well-located commercial property with flexible potential.
The property is currently occupied by a plumbing business and is zoned Commercial Thoroughfare (CT), allowing for a wide variety of commercial uses.
Please do not disturb the occupant. Contact the listing broker for additional information or to schedule a private showing.
The property is currently occupied by a plumbing business and is zoned Commercial Thoroughfare (CT), allowing for a wide variety of commercial uses.
Please do not disturb the occupant. Contact the listing broker for additional information or to schedule a private showing.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
92 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
644 940 €
Prix par m²
7 019,29 €
Taux de capitalisation
2,65 %
RNE
17 112 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
92 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
N/A
Stationnement
5 places (54,42 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 23 763 € (2026) | |
| Évaluation du terrain | 17 479 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 6 284 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
17 479 € (2026)
Évaluation des aménagements
6 284 € (2026)
Évaluation totale
23 763 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
2034/2036 Freedom Blvd | 2034 Freedom Blvd
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