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Winerschnitzel | New 25yr Abs NNN w/ Incrs 20330 Temescal Canyon Rd Local commercial 80 m² À vendre Corona, CA 92881 2 820 158 € (35 174,89 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 25-Year Lease | 2026 Construction | Personal Guarantee
- Directly Across From Target-Anchored Center | Crossings at Corona (Top 2% Nationwide / 8.5 M Annual Visitors per Placer.ai)
- Strategic Inland Empire Location | Major Retail and Commuter Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics and Daytime Population in 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Wienerschnitzel investment property located in Corona, California. The tenant, Wienerschnitzel recently signed a brand new 25-year lease, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
80 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 820 158 €
Prix par m²
35 174,89 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
159 355 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
M-SC - Manufacturing Service Commercial
Stationnement
13 places (162,14 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Winerschnitzel | New 25yr Abs NNN w/ Incrs | 20330 Temescal Canyon Rd
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