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PAD for Ground Lease or Build To Suit 20330 N Cave Creek Rd Local commercial | 465 m² | À louer | Phoenix, AZ 85024
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Informations principales
- Prime location with direct visibility from Loop 101 Agua Fria Freeway
- Situated in Phoenix, one of the fastest-growing U.S. cities with a vibrant business community
- Strong demographics with average household income exceeding $81,000 within three miles
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
5,000 SF AVAILABLE FOR GROUND LEASE OR BUILD TO SUIT: Contact Sean Lieb for details
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Bail foncier disponible
- Construit en fonction des disponibilités
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 2023 |
À propos du bien
Located at 20330 N Cave Creek Road in Phoenix, this retail property offers exceptional visibility and access in one of the city’s most active commercial corridors. Positioned along Loop 101 Agua Fria Freeway, the site benefits from high traffic volumes and strong regional connectivity, making it an ideal destination for retailers seeking exposure to a broad customer base. The surrounding area features a robust mix of national brands, major employers, and affluent residential neighborhoods, creating a dynamic environment for business growth. With proximity to Costco—a significant traffic generator attracting hundreds of thousands of visitors monthly—the property enjoys a steady flow of potential customers from an expansive trade area. Phoenix’s thriving economy, growing population, and business-friendly climate further enhance the long-term value of this location.
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PAD for Ground Lease or Build To Suit | 20330 N Cave Creek Rd
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