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Fully Leased Office in Thriving Location 2033 Corporate Dr S Bureau 2 126 m² 100 % Loué À vendre Wilmington, NC 28411
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Découvrez une opportunité d'investissement de premier ordre avec l'acquisition du 2033 Corporate Drive S, un actif de bureaux entièrement loué à Wilmington, en Caroline du Nord.
- Profitez de cet investissement de qualité dans des bureaux offrant aux nouveaux propriétaires un flux de revenus stable grâce à deux locataires de premier plan du secteur.
- La croissance de l'emploi à Wilmington a dépassé les tendances nationales au cours des dernières années en raison de sa croissance démographique exponentielle.
- Établi à proximité de l'échangeur des autoroutes 40 et 140, l'emplacement offre un accès facile aux navetteurs dans toute la région.
- Situés sur un marché commercial florissant présentant des fondamentaux solides dans le secteur des bureaux, les nouveaux propriétaires bénéficieront de cet investissement sûr.
- Les secteurs d'emploi utilisant des bureaux sont en tête de cette croissance avec une augmentation de 14,2 % des emplois au cours des trois dernières années.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover a prime investment opportunity with 2033 Corporate Drive S, a fully leased office asset strategically located near the interchange of Interstates 40 and 140 in Wilmington, North Carolina. This property offers immediate access to regional transportation routes, enhancing its appeal for tenants and investors alike. Anchored by two industry-leading tenants, the building provides a stable and predictable revenue stream for new ownership. Wilmington’s commercial market continues to demonstrate strong fundamentals, particularly in the office sector, which has benefited from the region’s rapid population growth and expanding employment base. Over the past three years, office-using employment in Wilmington has surged by 14.2%, significantly outpacing national averages. This growth, combined with the property’s location in a thriving business corridor, positions 2033 Corporate Drive S as a secure and high-performing investment in one of North Carolina’s most dynamic markets.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 126 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 063 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
PD - Développement planifié
Stationnement
77 places (36,22 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R02620-003-024-000 | Évaluation des aménagements | 3 690 647 € |
| Évaluation du terrain | 281 796 € | Évaluation totale | 3 972 444 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R02620-003-024-000
Évaluation du terrain
281 796 €
Évaluation des aménagements
3 690 647 €
Évaluation totale
3 972 444 €
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Fully Leased Office in Thriving Location | 2033 Corporate Dr S
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