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Chenault Business Center 2033 Chenault Dr Local d'activités 5 437 m² À vendre Carrollton, TX 75006

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

A versatile property - ideal for tech, research, office, showroom, data center or light industrial use
Warehouse space at the rear of the buildings with 14 grade-level doors
Centrally located in the Dallas metroplex with easy access to the Dallas North Tollway

The buildings feature enhanced electrical infrastructure, with the potential to add up to 2.5 megawatts of power to support high-energy demands
Open floor plan with flexible configurations to accommodate diverse operational needs
Ample on-site parking offering 189+ spaces

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime value-add investment opportunity. Two buildings are unoccupied and ready for new investor/owner use.

2033 Chenault_Flyer Sale

Go Engineer Space Plan

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
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Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	1985
Sous-type de bien	Manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom Showroom	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,3/1 000 m²
Surface du lot	1,59 ha	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Surface utile brute	5 437 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	Light Industrial - Le zonage permet de combiner l'utilisation des bureaux et l'entreposage et la distribution.

Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom Showroom
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,59 ha
Surface utile brute	5 437 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1985
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,3/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	Light Industrial - Le zonage permet de combiner l'utilisation des bureaux et l'entreposage et la distribution.