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2032-2034 New Castle Ave Local commercial | 1 113–1 836 m² | À louer | New Castle, DE 19720
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Informations principales
- Located on New Castle Avenue, a major corridor with strong daily traffic counts.
- Excellent access to I-95, I-295, and Route 9 enhancing regional connectivity.
- Flexible retail spaces ranging up to 19,766 SF available for immediate lease.
- Pylon signage opportunity offers maximum exposure to passing vehicles.
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 113 – 1 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2032-2034 New Castle Avenue presents a premier retail opportunity strategically situated along one of New Castle’s key commercial corridors. Offering up to 19,766 square feet of flexible retail space, this property provides strong visibility and convenient accessibility for tenants seeking to serve both local and regional markets. The site benefits from its direct frontage on New Castle Avenue (Route 9), a heavily traveled artery delivering consistent traffic and connectivity to surrounding neighborhoods, major business districts, and Downtown Wilmington. The property is exceptionally drivable and offers ample on-site parking supported by a pylon sign for maximum exposure. The area features a robust mix of residential, business, and light industrial uses, creating a dynamic consumer base. Located within close proximity to major roadways including I-295, I-95, and Delaware Route 9, tenants will enjoy ease of access to the entire New Castle County region and beyond. This is a prime location for regional retailers, service businesses, or specialty users looking for a high-visibility footprint in an established trade area.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 836 m² | Sous-type de bien | Pharmacie |
| Min. Divisible | 1 113 m² | Surface commerciale utile | 1 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 1 836 m² |
| Min. Divisible | 1 113 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 836 m² |
| Année de construction | 1965 |
À propos du bien
2032-2034 New Castle Avenue is a retail property comprised of contiguous spaces along a primary corridor in New Castle, Delaware. It is positioned near the intersection with major roadways that provide access to I-295, I-95, and the Wilmington metro area. The surrounding land use includes a combination of residential and commercial properties. On-site parking and pylon signage are available to support tenant operations.
- Enseigne sur pylône
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2032-2034 New Castle Ave
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