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20319-20327 Hawthorne Blvd Local commercial | 858 m² | À louer | Torrance, CA 90503
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 20319 | 858 m² | 2,44 mètres | 2-10 Ans | 252,25 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 216 515 € /an 18 043 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 20319
Great retail location with high visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Très bien situé
- Excellente visibilité
- Propriété bien entretenue
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 858 m² | Surface commerciale utile | 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 858 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 858 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
20319 Hawthorne Blvd, Torrance, CA 90503 Terrain = 19 248 pieds carrés Fort. Bâtiment = 9 239 mètres carrés Fort. Loyer de base = 2,25 NNN de dollars Triple Net estimé = 0,27$ carré Fort. (Sur la base de l'impôt foncier et de l'assurance immobilière) Bâtiment indépendant avec un grand parking arrière. Environ 70 pieds de façade. Très visible avec une grande signalisation. Immeuble Prime Torrance situé entre deux centres commerciaux régionaux, le Del Amo Fashion Center et la South Bay Galleria. Près de l'angle des boulevards Del Amo et Hawthorne À proximité de la promenade de Torrance : Wallmart, Home Goods, The Vitamin Shop, Burlington, Marshalls, Ross Dress For Less, Ashleys Homestore, Trader Joes, Party City, Bob's Discount Furniture, UFC Gym et Bootbarn. Le bâtiment est situé juste en face d'un concessionnaire In-N-Out Burger, Jollibee et Honda. Le bâtiment se trouve entre 7-Eleven/Starbucks et Pacific Tire Motorsports. Le Grand South Bay a toujours été et continue d'être l'une des économies les plus fortes de l'ensemble des États-Unis. Abritant le port le plus fréquenté du pays, le port de Los Angeles est le principal moteur de l'économie du sud de la Californie. Combiné au port de Long Beach, il s'agit du cinquième port le plus fréquenté au monde.
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Présenté par
Ethanson Investments LLC
20319-20327 Hawthorne Blvd
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