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Visalia Mall 2031 S Mooney Blvd Espace disponible | 64 m² | Local commercial | Visalia, CA 93277
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Premier shopping destination in Tulare County
- 400,000+ square feet of retail space
- Convenient access to Highway 198 and downtown Visalia
- Renovated in 1995
- Diverse mix of fashion, dining, and entertainment
- Anchored by major national retail brands
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1715 | 64 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2031-2165 S Mooney Blvd - 1er étage – Bureau 1715
Position your business in the heart of Visalia’s primary retail corridor at Visalia Mall. This 688 SF space offers an exceptional opportunity for boutique retail or specialty concepts within a vibrant shopping environment anchored by major national retailers. Located along South Mooney Boulevard, the property benefits from strong traffic counts, excellent visibility, and convenient access to Highway 198, connecting Visalia to Fresno and Bakersfield. Visalia Mall serves as a regional draw for Tulare County, attracting a diverse customer base from surrounding communities. The trade area features robust demographics, including steady population growth and strong household incomes, making it ideal for retailers seeking a loyal and affluent clientele. The mall’s mix of fashion, dining, and entertainment creates a dynamic atmosphere that encourages extended visits and repeat traffic. This space is perfectly suited for brands looking to capitalize on high foot traffic and co-tenancy with recognized names. With its strategic location near major employers, residential neighborhoods, and Visalia’s thriving downtown, the property offers unmatched exposure and accessibility for businesses aiming to establish or expand their presence in Central California.
- Prime location on Visalia’s main retail corridor
- Strong co-tenancy with national and regional brand
- High visibility and traffic on South Mooney Blvd
- Quick access to Highway 198 and nearby communities
- Growing trade area with strong demographics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À VISALIA MALL
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Forever 21
- Vêtements unisexes
- 195
- International
- Hollister Co.
- Vêtements unisexes
- 444
- International
- Macy's
- Autres commerces
- 769
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 355
- International
- Torrid
- Vêtements pour femmes
- 643
- International
- Windsor
- Vêtements pour femmes
- 332
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Forever 21 | Vêtements unisexes | 195 | International |
| Hollister Co. | Vêtements unisexes | 444 | International |
| Macy's | Autres commerces | 769 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 355 | International |
| Torrid | Vêtements pour femmes | 643 | International |
| Windsor | Vêtements pour femmes | 332 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Visalia Mall, which has the distinction of being California's first enclosed mall, is a retail destination for the whole family, with its bright concourse filled with lush landscaping, natural light, and a vibrant children's play area. Located between Bakersfield and Fresno in the heart of the San Joaquin Valley, the city of Visalia is known as the gateway to Sequoia National Park and attracts regular customers from a wide radius. Shoppers of all ages can enjoy an exciting lineup of retailers and dining options. The merchandise mix includes popular retailers such as Foot Locker, Hollister, Cotton On, Macy's, Old Navy, and Victoria's Secret. Family-friendly dining options include Blaze Pizza and Red Robin. With an inviting atmosphere and a children's play area, Visalia Mall is the preferred shopping destination for locals and visitors alike.
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Visalia Mall | 2031 S Mooney Blvd
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