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Starbucks 2031 Oliver Lancaster Blvd Local commercial 236 m² À vendre Rockport, AR 72104 2 210 703 € (9 368,43 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- 8+ years remain on a corporate net lease with 7.50% increases every five years of base term and options
- Corporate lease backed by investment grade tenant with (NASDAQ: SBUX, S&P: BBB+)
- FY 2025 net revenues of $37.2 billion, representing 3% year-over-year growth
- 2024 build-to-suit construction with drive-thru
- Starbucks is the largest coffee retailer in the world with 40,000+ locations globally across 80+ countries
- Strategically located along Interstate 30, providing direct connectivity between Little Rock and Texarkana
Résumé analytique
This corporate Starbucks lease features 7.50% rent increases every five years throughout the base term, as well as at the commencement of each of the four (5-year) option periods. The property is strategically positioned just off I-30 which has traffic counts exceeding 55,000 vehicles per day, in close proximity to a Walmart Supercenter, McDonald’s, and other national retailers.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
236 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 210 703 €
Prix par m²
9 368,43 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
149 231 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,38 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
35 places (148,32 places par 1 000 m² loué)
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 810-01024-002 | Évaluation des aménagements | 97 344 € |
| Évaluation du terrain | 9 779 € | Évaluation totale | 107 122 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
810-01024-002
Évaluation du terrain
9 779 €
Évaluation des aménagements
97 344 €
Évaluation totale
107 122 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Starbucks | 2031 Oliver Lancaster Blvd
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