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The Learning Experience 2031 Meadow Ln Local commercial 937 m² À vendre Pewaukee, WI 53072 5 125 887 € (5 469,87 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand-new 20-year lease featuring above market 1 1% rental increases every 5 years
- 2024 build-to-suit construction with 20-year roof warranty in place
- Affluent demos – $115K average household incomes and 105K residents in a 5-mile radius
- Corporate guaranty from tenant’s parent company – The Learning Experience Corp. (see below)
- Strong enrollments (ask Agent for more details)
- Subject property positioned just off I-94 interchange with heavy exposure to the 83,000+ vehicles per day
Résumé analytique
A 20-year corporate Learning Experience featuring above market 11% rental increases every 5 years throughout the base term and options. Subject property is ideally located along the I-94 interchange (83,000+ VPD) and surrounded by numerous national retailers driving traffic to the direct trade area including Metro Market (Kroger), Walgreens, CVS, Starbucks, Culver’s, and Panda Express.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
937 m²
Année de construction
2024
Prix
5 125 887 €
Prix par m²
5 469,87 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
384 472 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,40 ha
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Learning Experience | 2031 Meadow Ln
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