Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2031-2035 E Cesar E Chavez Ave Local commercial 525 m² 50 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90033 1 752 440 € (3 340,97 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Trafic piétonnier intense, haute visibilité et stationnement
- Aux portes de Boyle Heights
- À côté de trois commerces de détail nationaux, Auto Zone, Shakey's Pizza et Pollo Loco
Résumé analytique
Toutes les mesures sont approximatives.
Opportunité de valeur ajoutée. Les deux unités résidentielles du deuxième étage sont vacantes et nécessitent des améliorations. Possibilité de créer quatre unités ou de les laisser comme deux unités. Les locataires commerciaux à long terme paient des loyers inférieurs à ceux du marché. L'ADU est une autre option disponible.
Opportunité de valeur ajoutée. Les deux unités résidentielles du deuxième étage sont vacantes et nécessitent des améliorations. Possibilité de créer quatre unités ou de les laisser comme deux unités. Les locataires commerciaux à long terme paient des loyers inférieurs à ceux du marché. L'ADU est une autre option disponible.
Bilan financier (Pro forma - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Maintenance différée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
525 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
1 752 440 €
Prix par m²
3 340,97 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C2 - Zonage C-2, priorité de transit, niveau 3, zone d'entreprise d'État.
Stationnement
8 places (15,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m sur E Cesar E Chavez Blvd
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5175-029-006 | Évaluation totale | 362 416 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 166 804 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 195 612 € (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5175-029-006
Évaluation du terrain
166 804 € (2025)
Évaluation des aménagements
195 612 € (2025)
Évaluation totale
362 416 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2031-2035 E Cesar E Chavez Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.