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20304 109 Av NW - Building 1 Industriel/Logistique | 98-172 m² | 222 309 €-321 601 € par lot | À vendre | Edmonton, AB T5S 1X7

20304 109 Av NW, Edmonton, AB T5S 1X7

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Various sized bays ranging from 770 sq ft to 1,958 sq ft ±
  • Includes a 12’ x 14’ overhead door, floor drain, LED lighting and more
  • Easy access from Yellowhead Trail and Anthony Henday
  • 39 bays available with options to purchase or lease (vendor financing available)
  • Gated and fenced site with security system

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

ADRESSE MUNICIPALE 20304 109 Avenue NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 2121695 ; Bloc : 4 ; Lot : 20 ZONAGE IM (Industrie Moyenne) TAILLES DISPONIBLES 770 - 1 958 pi² ± TAILLE TOTALE DU BÂTIMENT Bâtiment 1 : 23 448 pi² ± Bâtiment 2 : 21 890 pi² ± PRIX DE VENTE À partir de 276 900,00 $/unité FINANCEMENT PAR LE VENDEUR 4,95 % sur un terme de 3 ans (avec un acompte de 20 %) IMPÔTS FONCIERS À déterminer TARIF DE LOCATION 19,00 $/pi² COÛTS D'EXPLOITATION À déterminer CONSTRUCTION Panneaux isolés ANNÉE DE CONSTRUCTION 2023 CHARGEMENT AU SOL (1) Porte basculante de 12’ x 14’ par unité HAUTEUR SOUS PLAFOND 19’ dégagé ÉLECTRICITÉ 100 ampères ÉCLAIRAGE LED EXTINCTEURS AUTOMATIQUES Oui COUR Enclos sécurisé avec portail et accès par carte SERVICES Entièrement desservi PRISE DE POSSESSION Immédiate

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 2 178 m² Étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Surface type par étage 2 178 m²
Sous-type de bien Entrepôt Année de construction 2023
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,92 ha
Zonage IM - Zone industrielle moyenne
Surface totale de l’immeuble 2 178 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 2 178 m²
Année de construction 2023
Surface du lot 0,92 ha
Zonage IM - Zone industrielle moyenne

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Siphons de sol
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - LED
  • Eau
  • Égout

19 LOTS DISPONIBLES

Lot 20

Surface du lot 111 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 252 647 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 266,22 €
Surface du lot 111 m²
Prix 252 647 €
Prix par m² 2 266,22 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant
NOTES SUR LA VENTE

Welcome To Your Ultimate Storage Solution

Whether you’re a car enthusiast with a prized collection, an adventurer in need of a secure home for your boat or RV or maybe a tradesperson needing to store tools and equipment, these brand new industrial storage condo bays were built with you in mind.

Designed for flexibility, security and long term value, this is more than just storage - it’s your personal or professional space, on your terms.

Clean, modern and customizable, these bays offer the perfect
blend of convenience and investment potential.

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Lot 22

Surface du lot 111 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 263 768 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 365,98 €
Surface du lot 111 m²
Prix 263 768 €
Prix par m² 2 365,98 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant
DESCRIPTION

Added Bathroom

Lot 23

Surface du lot 111 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 263 768 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 365,98 €
Surface du lot 111 m²
Prix 263 768 €
Prix par m² 2 365,98 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant
DESCRIPTION

Added Bathroom

Lot 24

Surface du lot 111 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 252 647 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 266,22 €
Surface du lot 111 m²
Prix 252 647 €
Prix par m² 2 266,22 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant

Lot 25

Surface du lot 111 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 263 768 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 365,98 €
Surface du lot 111 m²
Prix 263 768 €
Prix par m² 2 365,98 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant
DESCRIPTION

Added Bathroom

Lot 26

Surface du lot 111 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 252 647 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 266,22 €
Surface du lot 111 m²
Prix 252 647 €
Prix par m² 2 266,22 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant

Lot 27

Surface du lot 111 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 252 647 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 266,22 €
Surface du lot 111 m²
Prix 252 647 €
Prix par m² 2 266,22 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant

Lot 28

Surface du lot 111 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 252 647 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 266,22 €
Surface du lot 111 m²
Prix 252 647 €
Prix par m² 2 266,22 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant

Lot 29

Surface du lot 98 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 233 431 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 379,38 €
Surface du lot 98 m²
Prix 233 431 €
Prix par m² 2 379,38 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
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DESCRIPTION

Added Bathroom

Lot 30

Surface du lot 98 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 233 431 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 379,38 €
Surface du lot 98 m²
Prix 233 431 €
Prix par m² 2 379,38 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
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Lot 31

Surface du lot 98 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 233 431 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 379,38 €
Surface du lot 98 m²
Prix 233 431 €
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Lot 32

Surface du lot 98 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 233 431 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 379,38 €
Surface du lot 98 m²
Prix 233 431 €
Prix par m² 2 379,38 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant
DESCRIPTION

Added Bathroom

Lot 33

Surface du lot 98 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 222 309 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 266,02 €
Surface du lot 98 m²
Prix 222 309 €
Prix par m² 2 266,02 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant

Lot 34

Surface du lot 98 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 222 309 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 266,02 €
Surface du lot 98 m²
Prix 222 309 €
Prix par m² 2 266,02 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant

Lot 35

Surface du lot 98 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 222 309 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 266,02 €
Surface du lot 98 m²
Prix 222 309 €
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Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant

Lot 36

Surface du lot 135 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 249 187 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 1 847,26 €
Surface du lot 135 m²
Prix 249 187 €
Prix par m² 1 847,26 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant
DESCRIPTION

Added Bathroom & Mezzanine

Lot 37

Surface du lot 130 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 294 724 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 265,98 €
Surface du lot 130 m²
Prix 294 724 €
Prix par m² 2 265,98 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant

Lot 38

Surface du lot 172 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 321 601 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 1 871,18 €
Surface du lot 172 m²
Prix 321 601 €
Prix par m² 1 871,18 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant
DESCRIPTION

Added Bathroom & Mezzanine

Lot 39

Surface du lot 130 m² Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 294 724 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 265,98 €
Surface du lot 130 m²
Prix 294 724 €
Prix par m² 2 265,98 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
(587) 416-1801

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35998601

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20304 109 Av NW, Edmonton, AB T5S 1X7

Ce West Industriel/Logistique situé à 20304 109 Av NW, Edmonton, AB T5S 1X7 est actuellement disponible. Contactez Royal Park Realty pour plus d’informations.

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20304 109 Av NW - Building 1
(587) 416-1801 x

20304 109 Av NW - Building 1

Cody Huchkowski
(587) 416-1801

Eric Stang
(587) 416-1801

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