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Heartland Dental 20301 Pleasant Plains Pky Local commercial 398 m² À vendre Land O' Lakes, FL 34637 3 075 236 € (7 734,01 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %

20301 Pleasant Plains Pky, Land O' Lakes, FL 34637

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand-new 10-year absolute NNN lease featuring 10% rental increases every 5 years
  • Adjacent to Publix and McDonald’s
  • Explosive growth / high income Tampa submarket
  • Lease signed by tenant’s corporate entity – Heartland Dental, LLC
  • Zero landlord maintenance or expense obligations
  • Heartland Dental’s 2024 revenue, reported to be in excess of $3B, makes it the largest dental support organization in the U.S.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A corporate Heartland Dental on a brand-new 10-year absolute NNN lease featuring 10% rental increases every 5 years and four, 5-year extension options. The subject property is located in an affluent, family-friendly market providing a natural customer base for Heartland – $128,000 average household incomes within a 3-mile radius.

PIÈCES JOINTES

HeartlandDental_LandOLakesFL

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
398 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
3 075 236 €
Prix par m²
7 734,01 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
158 374 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,77 ha
Zonage
MPUD

LIENS

1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Publix
Truist
Beef 'O' Brady's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 35-25-18-0100-00000-0020 Évaluation des aménagements 494 184 €
Évaluation du terrain 106 717 € Évaluation totale 600 901 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
35-25-18-0100-00000-0020
Évaluation du terrain
106 717 €
Évaluation des aménagements
494 184 €
Évaluation totale
600 901 €
(650) 678-7200

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35322787

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20301 Pleasant Plains Pky, Land O' Lakes, FL 34637

Ce Local commercial situé à 20301 Pleasant Plains Pky, Land O' Lakes, FL 34637 est actuellement disponible à la vente. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

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Heartland Dental | 20301 Pleasant Plains Pky
(650) 678-7200 x

Heartland Dental | 20301 Pleasant Plains Pky

John Andreini
(650) 678-7200

Kirby Dederian
(415) 274-2700

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