Heartland Dental | 20301 Pleasant Plains Pky
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Heartland Dental 20301 Pleasant Plains Pky Local commercial 398 m² À vendre Land O Lakes, FL 34637 3 096 035 € (7 786,32 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand-new 10-year absolute NNN lease featuring 10% rental increases every 5 years
- Adjacent to Publix and McDonald’s
- Large 4.38 acre lot
- Lease signed by tenant’s corporate entity – Heartland Dental, LLC
- Zero landlord maintenance or expense obligations
- Heartland Dental’s 2024 revenue, reported to be in excess of $3B, makes it the largest dental support organization in the U.S.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A corporate Heartland Dental on a brand-new 10-year absolute NNN lease featuring 10% rental increases every 5 years and four, 5-year extension options. The subject property is located in an affluent, family-friendly market providing a natural customer base for Heartland – $128,000 average household incomes within a 3-mile radius.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
398 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
3 096 035 €
Prix par m²
7 786,32 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
159 445 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,77 ha
Zonage
MPUD
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35-25-18-0100-00000-0020 | Évaluation des aménagements | 510 920 € |
| Évaluation du terrain | 106 504 € | Évaluation totale | 617 424 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
35-25-18-0100-00000-0020
Évaluation du terrain
106 504 €
Évaluation des aménagements
510 920 €
Évaluation totale
617 424 €
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