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2030 Sacramento St Bureau | 892 m² | À louer | Vallejo, CA 94590
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Informations principales
- Best In Class Creative Office / Industrial Space
- Sandblasted Roof w/ Multiple Skylights
- Excellent Arts District Location
- Fully HVAC / Polished Concrete Floors
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 892 m² | Négociable | 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 196 508 € /an 16 376 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This ±9,600 SF fully renovated creative office space offers an adaptable layout in the heart of the Los Angeles Arts District, just a half block from Santa Fe Avenue. The property features a sandblasted roof with multiple skylights that provide abundant natural light, complemented by polished concrete floors and exposed wood truss ceilings for a modern industrial aesthetic. The site is configured for flexible use, supporting both creative office and light industrial functions under LAM3 zoning. With 400 amps of three-phase power, two restrooms, and a clear height of 12 feet, the space is designed to accommodate a variety of production, design, and creative operations. Outside, the property includes 16 dedicated parking spaces, a rare benefit for this high-demand location. Tenants will be positioned within walking distance of major Arts District amenities and enjoy convenient access to key Los Angeles transportation corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 24 à 77 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Open Floor Plan
- Polished Concrete Floors
- Exposed Truss Ceilings
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2030 Sacramento St, Vallejo, CA 94590
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- All Tire Service Llc
- Automobile
- 1
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- Kreative Kustoms Auto Body Shop
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| All Tire Service Llc | Automobile | 1 | - |
| Kreative Kustoms Auto Body Shop | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 892 m² | Surface commerciale utile | 892 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 892 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 2030 Sacramento Street is located in Los Angeles’ Arts District neighborhood, near major thoroughfares and transportation links. It offers a single-story structure built in 1946 on a parcel measuring approximately 0.26 acres. The building footprint is about 9,600 square feet and is zoned for light manufacturing and creative office uses. The site includes designated parking areas and connects to surrounding industrial and commercial properties within an established business and arts corridor.
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
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Présenté par
2030 Sacramento St
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