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Luling Business Park - Phase 1 2030 Rue Sucre, Suite 100 Industriel/Logistique | 3 716–11 613 m² | 4 étoiles | À louer | Luling, LA 70070
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La phase I du parc d'affaires de Luling, situé au 2030 rue Sucre, est un nouvel entrepôt de 125 000 pieds carrés disponible immédiatement.
- Possibilité d'entreposage extérieur avec un excédent de terrain pour une aire de repos ou un entreposage de remorques.
- Superficie supplémentaire disponible pour des possibilités de construction sur mesure jusqu'à 1,2 million de pieds carrés.
- Entrepôt commercial entièrement équipé avec 14 positions de quai, deux portes à accès direct, une puissance élevée et un système de gicleurs ESFR.
- L'accès immédiat à l'Interstate 310 place les locataires à 13 minutes de l'aéroport international de La Nouvelle-Orléans et à 26 minutes du port de la Nouvelle-Orléans.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 716 – 11 613 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 716 – 11 613 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 716 – 11 613 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 16 quais de chargement
- Cour
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APERÇU DU BIEN
Le parc d'affaires de Luling est un complexe de distribution, d'assemblage et de fabrication légère de classe A de 750 000 pieds carrés situé juste à côté de l'Interstate 310 à Luling, en Louisiane. La phase 1 est de 125 000 pieds carrés et peut être divisée en espaces utilisateurs de plus de 40 000 pieds carrés. Des terrains supplémentaires sont disponibles pour construire une installation de toute taille. Le bâtiment comprend un terrain excédentaire pour l'entreposage extérieur et/ou l'entreposage des remorques, des gicleurs ESFR, une hauteur d'avant-toit minimale de 26 pieds (avec 30 pieds d'avant-toit à la première colonne), une zone de virage surdimensionnée pour les camions, un ensemble de quais complet et des portes basculantes accessibles en voiture. La construction s'est achevée en mars 2025 et est prête à être occupée immédiatement. Luling est idéalement situé pour desservir le grand marché de la Nouvelle-Orléans, car il se trouve à 24 miles du centre-ville et à 18 miles de l'aéroport international de la Nouvelle-Orléans (MSY). Le parc d'affaires Esperanza est un site certifié par Louisiana Economic Development, ce qui signifie qu'il a été examiné par des ingénieurs tiers et jugé prêt à être développé. Le site Web du projet, y compris des photos des mises à jour hebdomadaires sur les travaux de construction, se trouve à l'adresse www.LulingBusinessPark.com
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Andrew Marcus, Leasing Associate
Présenté par
Luling Business Park - Phase 1 | 2030 Rue Sucre, Suite 100
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