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2030 N Clay St Local d'activités 1 468 m² À vendre Denver, CO 80211 3 663 600 € (2 495,86 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

$129k avg. household income within 1 mile of the property
In the heart of Jefferson Park and close to the park, great restaurants, bars, shops, and entertainment
Great for Construction/Engineering/Architecture Firms, Gyms, Dog Daycare, Spa/Health Clinic,, Light Manufacturing, Event Space/Weddings, Retail, Bar

Parking and yard storage space is available on-site
Close to Union Station, Downtown, and great entertainment such as the Aquarium, Children’s Museum, Meow Wolf, Elitch Gardens
Fantastic redevelopment site for either new development or adaptive reuse with zoning allowing a variety of uses (hotel, apartments, condos, retail)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great opportunity for a variety of owner users: Construction Company, Gyms, Dog Daycare, Day Spa/Health Clinic, Architecture/Engineering Firm, Light/Custom Manufacturer, Event Space/Wedding Venue, Restaurant/Bar). Fantastic redevelopment site for either new development or adaptive reuse. Highly flexible zoning allows for a variety of uses (hotel, apartments, condos, etc) and can support at least a 150-key hotel or 120-unit apartment by-right (and potentially more). Incredible views of both Downtown and the Mountains from max allowed build height (70’)

Brochure - 2030 Clay_FORLEASE_new

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 663 600 €	Surface utile brute	1 468 m²
Prix par m²	2 495,86 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1962
Conditions de vente	Location avec option d’achat Projet de requalification Immeuble en gros œuvre	Occupation	Mono
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, bar Local commercial général avec vitrine Local commercial général, club de sport	Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Surface du lot	0,34 ha
Zonage	C-MX-5 - C-MX-5 zoning encourages a mix of residential and commercial uses in a pedestrian oriented configuration, allowing building up to 70' and 5-stories.

Prix	3 663 600 €
Prix par m²	2 495,86 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Location avec option d’achat Projet de requalification Immeuble en gros œuvre
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, bar Local commercial général avec vitrine Local commercial général, club de sport
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,34 ha
Surface utile brute	1 468 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1962
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Zonage	C-MX-5 - C-MX-5 zoning encourages a mix of residential and commercial uses in a pedestrian oriented configuration, allowing building up to 70' and 5-stories.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. – A
1 468 m²
Local d’activités
Construction achevée
30 jours

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2030 N Clay St, Denver, CO à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 7 — Photo intérieure

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Great opportunity for a variety of users: Construction Company, Gyms, Dog Daycare, Day Spa/Health Clinic, Architecture/Engineering Firm, Light/Custom Manufacturer., Event Space/Wedding Venue, Restaurant/Bar).

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét. – A	1 468 m²	Local d’activités	Construction achevée	30 jours

Surface

1 468 m²

Type de bien

Local d’activités

État

Construction achevée

Disponible

30 jours

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Walk Score®

Très praticable à pied (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	2321-33-039	Évaluation des aménagements	239 €
Évaluation du terrain	1 186 333 €	Évaluation totale	1 186 572 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

2321-33-039

Évaluation du terrain

1 186 333 €

Évaluation des aménagements

239 €

Évaluation totale

1 186 572 €

ID de l’annonce: 35254010
Date de mise sur le marché: 25/03/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2030 N Clay St, Denver, CO 80211

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