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Belt Line Crossing 2030 N Belt Line Rd Local commercial | 111–348 m² | À louer | Mesquite, TX 75150
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Informations principales
- Positioned along a major commercial corridor in Mesquite.
- Located within an established multi-tenant retail center.
- Storefront visibility supports retail and customer-facing businesses.
- Convenient access to I-30, I-635, and U.S. Highway 80.
- Surrounded by residential neighborhoods and neighborhood services.
- Flexible inline retail opportunities available now.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 130
This suite features a full build-out within an inline retail configuration and is suitable for a variety of customer-facing business operations. The existing layout supports immediate occupancy with minimal downtime.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 150
This suite offers an existing retail build-out within the center's storefront environment. The layout accommodates service-oriented or retail users seeking a move-in-ready space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Belt Line Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Flack Kurtz
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Layla's Day Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Mattress Depot
- Enseigne
- -
- -
- Medical Partners Of Mesquite
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 315
- International
- Tenet Healthcare Corporation
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Flack Kurtz | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Layla's Day Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Mattress Depot | Enseigne | - | - |
| Medical Partners Of Mesquite | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 315 | International |
| Tenet Healthcare Corporation | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 348 m² | Surface commerciale utile | 1 235 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Espace total disponible | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 235 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
À propos du bien
Belt Line Crossing is a multi-tenant retail property positioned along North Belt Line Road in Mesquite, one of the primary commercial corridors serving eastern Dallas County. The property offers frontage and visibility within an established retail environment surrounded by neighborhood services, restaurants, healthcare providers, and daily-needs retailers that generate consistent consumer activity throughout the area. Its location provides convenient access to Interstate 30, Interstate 635, U.S. Highway 80, and President George Bush Turnpike, supporting customer access from Mesquite, Garland, Sunnyvale, and eastern Dallas. The property's placement within a mature trade area benefits from surrounding residential neighborhoods, established commercial development, and proximity to major employment centers throughout the Dallas-Fort Worth Metroplex. Available retail spaces offer move-in-ready opportunities within an existing retail center setting. The property supports a variety of neighborhood-serving retail, service, medical, and professional users seeking visibility along a well-traveled arterial roadway. Existing storefront configurations and inline positioning provide opportunities for businesses looking to establish or expand their presence within a highly accessible corridor. Belt Line Crossing's combination of established tenancy, regional connectivity, and exposure to local consumer traffic creates an attractive setting for retailers and service-oriented businesses seeking a location within the Mesquite market.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Belt Line Crossing | 2030 N Belt Line Rd
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