Black Canyon Estates | 2030 Magnolia Ave
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Black Canyon Estates 2030 Magnolia Ave Immeuble residentiel 30 lots 5 974 031 € (199 134 €/Lot) Ramona, CA 92065
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Canyon Ridge Estates, A 55+ MH and RV park comprises 33 spaces, with 18 permitted for mobile homes (MH) and 15 permitted for recreational vehicles (RVs). Of the 18 MH spaces 11 are doublewide homes and 7 are singlewide homes.
Canyon Ridge Estates, A 55+ MH and RV park comprises 33 spaces, with 18 permitted for mobile homes (MH) and 15 permitted for recreational vehicles (RVs). Of the 18 MH spaces 11 are doublewide homes and 7 are singlewide homes. 13 of the RV spaces are occupied by park owned park model homes, 2 of the RV spaces are occupied by tenant owned RV’s. A brand new asphalt slurry was just completed in the first week of May, 2025. Additionally, the property features 2 acres of Malbec, Zinfandel, and Chardonnay
grapevines, enhancing the rural beauty and charm of the community. The current space rents ranging from $910 to $1,125 reflect a March 1, 2025 increase. Rent for the park
owned homes is separately billed and ranges from $40 per month to only $200 per month. These are incredibly low rates when compared to comparable apartment rents in Ramona that range from $1900 to over $2500. Tenants are billed or sub metered for Electric, Gas, Water and Trash Service. Sewer is not charged to the tenants.
Canyon Ridge Estates, A 55+ MH and RV park comprises 33 spaces, with 18 permitted for mobile homes (MH) and 15 permitted for recreational vehicles (RVs). Of the 18 MH spaces 11 are doublewide homes and 7 are singlewide homes. 13 of the RV spaces are occupied by park owned park model homes, 2 of the RV spaces are occupied by tenant owned RV’s. A brand new asphalt slurry was just completed in the first week of May, 2025. Additionally, the property features 2 acres of Malbec, Zinfandel, and Chardonnay
grapevines, enhancing the rural beauty and charm of the community. The current space rents ranging from $910 to $1,125 reflect a March 1, 2025 increase. Rent for the park
owned homes is separately billed and ranges from $40 per month to only $200 per month. These are incredibly low rates when compared to comparable apartment rents in Ramona that range from $1900 to over $2500. Tenants are billed or sub metered for Electric, Gas, Water and Trash Service. Sewer is not charged to the tenants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 974 031 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 199 134 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 5,33 ha |
| Nb de lots | 30 | Surface de l’immeuble | 111 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | Année de construction | 1970 |
| Zonage | RM87, S.D. County - Special Residential | ||
| Prix | 5 974 031 € |
| Prix par lot | 199 134 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 30 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 5,33 ha |
| Surface de l’immeuble | 111 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Zonage | RM87, S.D. County - Special Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Club-house
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 30 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 279-130-69 | Évaluation des aménagements | 700 521 € |
| Évaluation du terrain | 377 202 € | Évaluation totale | 1 077 723 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
279-130-69
Évaluation du terrain
377 202 €
Évaluation des aménagements
700 521 €
Évaluation totale
1 077 723 €
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