Votre e-mail a été envoyé.
Bank of America Building 2030 Coliseum Dr Bureaux/Local commercial | 67–401 m² | À louer | Hampton, VA 23666
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located in the heart of the Coliseum Central business and retail core near Peninsula Town Center.
- Co-tenancy with Bank of America ensures built-in traffic and credibility for your business.
- Excellent visibility at a signalized intersection with pylon signage and a dedicated turn lane.
- Full-service lease structure includes janitorial service, common area restrooms, and shared breakroom amenities.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau A | 334 m² | 3 Ans | 158,36 € /m²/an 13,20 € /m²/mois 52 963 € /an 4 414 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau B | 67 m² | 3 Ans | 158,36 € /m²/an 13,20 € /m²/mois 10 534 € /an 877,81 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau A
This full-service office/retail space is part of a multi-tenant property anchored by Bank of America, benefiting from a steady stream of consumer traffic and brand visibility. The building includes shared amenities such as common area restrooms and a breakroom with kitchen, providing convenience for tenants and staff.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 401 m² d’espace adjacent.
- Co-Tenant: Bank of America
2e étage, bureau B
This full-service office/retail space is part of a multi-tenant property anchored by Bank of America, benefiting from a steady stream of consumer traffic and brand visibility. The building includes shared amenities such as common area restrooms and a breakroom with kitchen, providing convenience for tenants and staff.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 401 m² d’espace adjacent.
- Co-Tenant: Bank of America
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bank of America Building
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bank of America
- Banque
- 6 183
- International
- Kelpin, J David Insurance
- Finance et assurances
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bank of America | Banque | 6 183 | International |
| Kelpin, J David Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 401 m² | Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 401 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Année de construction | 1974 |
À propos du bien
2030 Coliseum Drive offers a versatile leasing opportunity in the heart of Hampton’s bustling Coliseum Central district. This full-service office/retail space is part of a multi-tenant property anchored by Bank of America, benefiting from a steady stream of consumer traffic and brand visibility. The building includes shared amenities such as common area restrooms and a breakroom with kitchen, providing convenience for tenants and staff. Positioned at a signalized intersection with a dedicated turn lane and supported by pylon signage, the property ensures maximum exposure to more than 23,000 vehicles daily. Tenants will appreciate quick connectivity to key destinations, including Peninsula Town Center, Langley Air Force Base, Langley Research Center, and Sentara Hospital. The site is surrounded by a diverse mix of retail, dining, and business services, offering abundant networking and service options. With a commuter-friendly location along Coliseum Drive and proximity to I-64, Norfolk International Airport, and Newport News/Williamsburg International Airport, this property allows seamless regional access. A tenant improvement allowance is available for carpet and paint, making it ready for customization to suit your operational needs.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bank of America Building | 2030 Coliseum Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.