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2030 Broad Street Rd Local commercial | 138 m² | À louer | Maidens, VA 23102
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Informations principales
- Route 250 Corridor Traffic.
- Paved Parking lot.
- Highly Visible with lots of natural light.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 138 m² | Négociable | 179,81 € /m²/an 14,98 € /m²/mois 24 856 € /an 2 071 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The existing 1,488-square-foot commercial building, originally constructed in 1920, features vinyl siding, a durable metal roof, heat pump HVAC, electric service, hardwood and tile flooring, drywall interior finishes, and a half bathroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 138 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Espace total disponible | 138 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
Position your business in the heart of Goochland County with this unique commercial opportunity located at 2030 Broad Street Road. Zoned B-1 Business and situated on 1.98 acres, this highly visible property offers outstanding potential for a variety of retail, office, service, or specialty commercial uses. Conveniently located along Broad Street Road (Route 250), the property provides excellent accessibility and exposure in one of Goochland's growing commercial corridors. The existing 1,488-square-foot commercial building, originally constructed in 1920, features vinyl siding, a durable metal roof, heat pump HVAC, electric service, hardwood and tile flooring, drywall interior finishes, and a half bathroom. With ample acreage for parking, expansion, or future redevelopment (subject to county approval), this property presents an excellent opportunity for investors, entrepreneurs, or business owners seeking a well-located commercial site in a rapidly growing area of Goochland County.
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
2030 Broad Street Rd
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