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Prime Waterfront Asset 2030 Aliceanna St Local commercial 1 050 m² 73 % Loué À vendre Baltimore, MD 21231
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Résumé analytique
Avenue Real Estate, en tant qu'agent exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acheter la propriété récemment rénovée située au 2030 Aliceanna St, une propriété à usage mixte de 11 300 pieds carrés. La propriété est située juste en face d'Elms Fells Point, un tout nouveau complexe d'appartements de 5 étages, comprenant 285 unités de luxe, 25 maisons de ville et des équipements haut de gamme. Le projet devrait ouvrir ses portes d'ici la fin de l'année 2022. La propriété a récemment terminé une rénovation intestinale et un agrandissement du bâtiment. L'espace du rez-de-chaussée est loué à 100 % à Heart + Paw et Phoenix Physical Therapy, tandis que le bureau du deuxième étage est pratiquement terminé et prêt à être loué. Heart + Paw a signé un nouveau bail de 10 ans (avec une option de 10 ans) et a investi plus de 3 millions de dollars dans leur construction. Phoenix a signé un nouveau bail de 5 ans et devrait ouvrir ses portes fin 2022.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 050 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2021
Pourcentage loué
73 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C-1 - C-1 Grande densité pour le développement futur.
Stationnement
80 places (76,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
57 m sur Aliceanna Street
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
2 995 $ par mois
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2e étage | 279 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
2 995 $ par mois
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1832-005 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 456 745 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1832-005
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 456 745 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Prime Waterfront Asset | 2030 Aliceanna St
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