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American Can building 2030-2050 Boul Pie IX 120–10 651 m² | À louer | Montréal, QC H1V 2C8

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Informations principales

  • Louez des suites de bureaux à l'American Can Building, un monument entièrement rénové alliant héritage industriel et fonctionnalité.
  • Les locataires bénéficient de commodités haut de gamme sur place, notamment des ascenseurs, un parking sécurisé, un quai de chargement et la sécurité du bâtiment.
  • Entouré de restaurants, d'épiceries, de banques et de boutiques, à proximité du stade olympique, du marché Maisonneuve et du Jardin botanique.
  • Suites de 1 294 à 36 000 pieds carrés présentent de hauts plafonds, de grandes fenêtres, des aménagements ouverts et des configurations flexibles.
  • Situé à quelques pas du métro Pie-IX et des principaux axes routiers, le 2030 Boul Pie IX assure un accès fluide à travers Montréal via la rue Notre-Dame et la Route 40.
  • Situé dans le quartier animé d'Hochelaga-Maisonneuve, le 2030 Boul Pie IX allie culture, connectivité et caractère pour les entreprises à la recherche d'espaces inspirés.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 100
  • 176 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Magnifique espace offrant un environnement de travail moderne, lumineux et hautement polyvalent. Grâce à sa configuration dégagée et à sa généreuse fenestration, cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un fort potentiel d’aménagement. Il peut être entièrement adapté selon vos besoins afin de créer un lieu parfaitement aligné avec votre vision. Situé dans l’emblématique immeuble American Can, reconnu comme un véritable milieu de vie, vous profitez d’un accès direct à une gamme complète de services sur place : épicerie, salon de coiffure, soins personnels et plus encore. Un cadre dynamique et inspirant qui allie confort, commodité et qualité de vie au quotidien.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafond apparent
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Entrée direct par la rue Jean-d'Arc
  • Configuration offrant 2 grandes salles de classes
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Grande réception
  • 2e étage, bureau 202
  • 120 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Magnifique espace ouvert offrant un environnement de travail moderne, lumineux et hautement polyvalent. Grâce à sa configuration dégagée et à sa généreuse fenestration, cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un fort potentiel d’aménagement. Il peut être entièrement adapté selon vos besoins afin de créer un lieu parfaitement aligné avec votre vision. Situé dans l’emblématique immeuble American Can, reconnu comme un véritable milieu de vie, vous profitez d’un accès direct à une gamme complète de services sur place : épicerie, salon de coiffure, soins personnels et plus encore. Un cadre dynamique et inspirant qui allie confort, commodité et qualité de vie au quotidien.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafond apparent
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • 2e étage, bureau 208
  • 361 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Magnifique espace ouvert offrant un environnement de travail moderne, lumineux et hautement polyvalent. Grâce à sa configuration dégagée et à sa généreuse fenestration, cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un fort potentiel d’aménagement. Il peut être entièrement adapté selon vos besoins afin de créer un lieu parfaitement aligné avec votre vision. Situé dans l’emblématique immeuble American Can, reconnu comme un véritable milieu de vie, vous profitez d’un accès direct à une gamme complète de services sur place : épicerie, salon de coiffure, soins personnels et plus encore. Un cadre dynamique et inspirant qui allie confort, commodité et qualité de vie au quotidien.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • 2 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,27 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 608 m² d’espace adjacent.
  • Plafond apparent
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • 2e étage, bureau 210
  • 145 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • 2 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Cuisine
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • 2e étage, bureau 212.2
  • 247 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • 2 bureaux privés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 608 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes dans les parties communes
  • 2e étage, bureau 214.4
  • 341 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Magnifique espace ouvert offrant un environnement de travail moderne, lumineux et hautement polyvalent. Grâce à sa configuration dégagée et à sa généreuse fenestration, cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un fort potentiel d’aménagement. Il peut être entièrement adapté selon vos besoins afin de créer un lieu parfaitement aligné avec votre vision. Situé dans l’emblématique immeuble American Can, reconnu comme un véritable milieu de vie, vous profitez d’un accès direct à une gamme complète de services sur place : épicerie, salon de coiffure, soins personnels et plus encore. Un cadre dynamique et inspirant qui allie confort, commodité et qualité de vie au quotidien.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 3 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,27 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Accessible fauteuils roulants
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafond apparent
  • Toilettes dans les parties communes
  • 3e étage, bureau 330
  • 3 332 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2026

Magnifique espace ouvert offrant un environnement de travail moderne, lumineux et hautement polyvalent. Grâce à sa configuration dégagée et à sa généreuse fenestration, cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un fort potentiel d’aménagement. Il peut être entièrement adapté et/ou subdivisé selon vos besoins afin de créer un lieu parfaitement aligné avec votre vision. Situé dans l’emblématique immeuble American Can, reconnu comme un véritable milieu de vie, vous profitez d’un accès direct à une gamme complète de services sur place : épicerie, salon de coiffure, soins personnels et plus encore. Un cadre dynamique et inspirant qui allie confort, commodité et qualité de vie au quotidien.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Espace d’angle
  • Plafond apparent
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Entièrement aménagé comme Centre d’appels
  • 9 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,27 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • 3e étage, bureau 340
  • 575 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2026

Magnifique espace ouvert offrant un environnement de travail moderne, lumineux et hautement polyvalent. Grâce à sa configuration dégagée et à sa généreuse fenestration, cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un fort potentiel d’aménagement. Il peut être entièrement adapté et/ou subdivisé selon vos besoins afin de créer un lieu parfaitement aligné avec votre vision. Situé dans l’emblématique immeuble American Can, reconnu comme un véritable milieu de vie, vous profitez d’un accès direct à une gamme complète de services sur place : épicerie, salon de coiffure, soins personnels et plus encore. Un cadre dynamique et inspirant qui allie confort, commodité et qualité de vie au quotidien.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Espace d’angle
  • Plafond apparent
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Entièrement aménagé comme Centre d’appels
  • 3 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,27 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • 4e étage, bureau 400
  • 743 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2026

Magnifique espace ouvert offrant un environnement de travail moderne, lumineux et hautement polyvalent. Grâce à sa configuration dégagée et à sa généreuse fenestration, cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un fort potentiel d’aménagement. Il peut être entièrement adapté et/ou subdivisé selon vos besoins afin de créer un lieu parfaitement aligné avec votre vision. Situé dans l’emblématique immeuble American Can, reconnu comme un véritable milieu de vie, vous profitez d’un accès direct à une gamme complète de services sur place : épicerie, salon de coiffure, soins personnels et plus encore. Un cadre dynamique et inspirant qui allie confort, commodité et qualité de vie au quotidien.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Espace d’angle
  • Plafond apparent
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Entièrement aménagé comme Centre d’appels
  • 8 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,27 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • 4e étage, bureau 410
  • 543 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Espace en excellent état
  • Cuisine
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • 4e étage, bureau 430
  • 2 028 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Espace d’angle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • 4e étage, bureau 440
  • 922 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2026

Magnifique espace ouvert offrant un environnement de travail moderne, lumineux et hautement polyvalent. Grâce à sa configuration dégagée et à sa généreuse fenestration, cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un fort potentiel d’aménagement. Il peut être entièrement adapté et/ou subdivisé selon vos besoins afin de créer un lieu parfaitement aligné avec votre vision. Situé dans l’emblématique immeuble American Can, reconnu comme un véritable milieu de vie, vous profitez d’un accès direct à une gamme complète de services sur place : épicerie, salon de coiffure, soins personnels et plus encore. Un cadre dynamique et inspirant qui allie confort, commodité et qualité de vie au quotidien.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Espace d’angle
  • Plafond apparent
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants
  • Exceptionnelle luminosité
  • Entièrement aménagé comme Centre d’appels
  • 9 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,27 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Vue sur la Ville de Montréal et le Mont Royal
  • Salle de conférence vitrée
  • 5e étage, bureau 501
  • 1 118 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

.

  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Douches
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • 6 bureaux privés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 100 176 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 202 120 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 208 361 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 210 145 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 212.2 247 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 214.4 341 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial - Maintenant
3e étage, bureau 330 3 332 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/09/2026
3e étage, bureau 340 575 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/09/2026
4e étage, bureau 400 743 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/09/2026
4e étage, bureau 410 543 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 430 2 028 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 440 922 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/09/2026
5e étage, bureau 501 1 118 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface
176 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 202

Surface
120 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 208

Surface
361 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 210

Surface
145 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 212.2

Surface
247 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 214.4

Surface
341 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 330

Surface
3 332 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2026

3e étage, bureau 340

Surface
575 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2026

4e étage, bureau 400

Surface
743 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2026

4e étage, bureau 410

Surface
543 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 430

Surface
2 028 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 440

Surface
922 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2026

5e étage, bureau 501

Surface
1 118 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface 176 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Magnifique espace offrant un environnement de travail moderne, lumineux et hautement polyvalent. Grâce à sa configuration dégagée et à sa généreuse fenestration, cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un fort potentiel d’aménagement. Il peut être entièrement adapté selon vos besoins afin de créer un lieu parfaitement aligné avec votre vision. Situé dans l’emblématique immeuble American Can, reconnu comme un véritable milieu de vie, vous profitez d’un accès direct à une gamme complète de services sur place : épicerie, salon de coiffure, soins personnels et plus encore. Un cadre dynamique et inspirant qui allie confort, commodité et qualité de vie au quotidien.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Entrée direct par la rue Jean-d'Arc
  • Grande réception
  • Configuration offrant 2 grandes salles de classes

2e étage, bureau 202

Surface 120 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Magnifique espace ouvert offrant un environnement de travail moderne, lumineux et hautement polyvalent. Grâce à sa configuration dégagée et à sa généreuse fenestration, cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un fort potentiel d’aménagement. Il peut être entièrement adapté selon vos besoins afin de créer un lieu parfaitement aligné avec votre vision. Situé dans l’emblématique immeuble American Can, reconnu comme un véritable milieu de vie, vous profitez d’un accès direct à une gamme complète de services sur place : épicerie, salon de coiffure, soins personnels et plus encore. Un cadre dynamique et inspirant qui allie confort, commodité et qualité de vie au quotidien.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants

2e étage, bureau 208

Surface 361 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Magnifique espace ouvert offrant un environnement de travail moderne, lumineux et hautement polyvalent. Grâce à sa configuration dégagée et à sa généreuse fenestration, cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un fort potentiel d’aménagement. Il peut être entièrement adapté selon vos besoins afin de créer un lieu parfaitement aligné avec votre vision. Situé dans l’emblématique immeuble American Can, reconnu comme un véritable milieu de vie, vous profitez d’un accès direct à une gamme complète de services sur place : épicerie, salon de coiffure, soins personnels et plus encore. Un cadre dynamique et inspirant qui allie confort, commodité et qualité de vie au quotidien.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Principalement open space
  • 2 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,27 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 608 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants

2e étage, bureau 210

Surface 145 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Principalement open space
  • 2 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Cuisine
  • Toilettes dans les parties communes
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space

2e étage, bureau 212.2

Surface 247 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Principalement open space
  • 2 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 608 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space

2e étage, bureau 214.4

Surface 341 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Local commercial
État -
Disponible Maintenant

Magnifique espace ouvert offrant un environnement de travail moderne, lumineux et hautement polyvalent. Grâce à sa configuration dégagée et à sa généreuse fenestration, cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un fort potentiel d’aménagement. Il peut être entièrement adapté selon vos besoins afin de créer un lieu parfaitement aligné avec votre vision. Situé dans l’emblématique immeuble American Can, reconnu comme un véritable milieu de vie, vous profitez d’un accès direct à une gamme complète de services sur place : épicerie, salon de coiffure, soins personnels et plus encore. Un cadre dynamique et inspirant qui allie confort, commodité et qualité de vie au quotidien.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,27 mètres
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accessible fauteuils roulants

3e étage, bureau 330

Surface 3 332 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2026

Magnifique espace ouvert offrant un environnement de travail moderne, lumineux et hautement polyvalent. Grâce à sa configuration dégagée et à sa généreuse fenestration, cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un fort potentiel d’aménagement. Il peut être entièrement adapté et/ou subdivisé selon vos besoins afin de créer un lieu parfaitement aligné avec votre vision. Situé dans l’emblématique immeuble American Can, reconnu comme un véritable milieu de vie, vous profitez d’un accès direct à une gamme complète de services sur place : épicerie, salon de coiffure, soins personnels et plus encore. Un cadre dynamique et inspirant qui allie confort, commodité et qualité de vie au quotidien.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Centre d’appels
  • Principalement open space
  • 9 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,27 mètres
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants

3e étage, bureau 340

Surface 575 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2026

Magnifique espace ouvert offrant un environnement de travail moderne, lumineux et hautement polyvalent. Grâce à sa configuration dégagée et à sa généreuse fenestration, cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un fort potentiel d’aménagement. Il peut être entièrement adapté et/ou subdivisé selon vos besoins afin de créer un lieu parfaitement aligné avec votre vision. Situé dans l’emblématique immeuble American Can, reconnu comme un véritable milieu de vie, vous profitez d’un accès direct à une gamme complète de services sur place : épicerie, salon de coiffure, soins personnels et plus encore. Un cadre dynamique et inspirant qui allie confort, commodité et qualité de vie au quotidien.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Centre d’appels
  • Principalement open space
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,27 mètres
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants

4e étage, bureau 400

Surface 743 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2026

Magnifique espace ouvert offrant un environnement de travail moderne, lumineux et hautement polyvalent. Grâce à sa configuration dégagée et à sa généreuse fenestration, cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un fort potentiel d’aménagement. Il peut être entièrement adapté et/ou subdivisé selon vos besoins afin de créer un lieu parfaitement aligné avec votre vision. Situé dans l’emblématique immeuble American Can, reconnu comme un véritable milieu de vie, vous profitez d’un accès direct à une gamme complète de services sur place : épicerie, salon de coiffure, soins personnels et plus encore. Un cadre dynamique et inspirant qui allie confort, commodité et qualité de vie au quotidien.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Centre d’appels
  • Principalement open space
  • 8 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,27 mètres
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants

4e étage, bureau 410

Surface 543 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Cuisine
  • Toilettes dans les parties communes
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space

4e étage, bureau 430

Surface 2 028 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Espace d’angle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Toilettes dans les parties communes
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants

4e étage, bureau 440

Surface 922 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2026

Magnifique espace ouvert offrant un environnement de travail moderne, lumineux et hautement polyvalent. Grâce à sa configuration dégagée et à sa généreuse fenestration, cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un fort potentiel d’aménagement. Il peut être entièrement adapté et/ou subdivisé selon vos besoins afin de créer un lieu parfaitement aligné avec votre vision. Situé dans l’emblématique immeuble American Can, reconnu comme un véritable milieu de vie, vous profitez d’un accès direct à une gamme complète de services sur place : épicerie, salon de coiffure, soins personnels et plus encore. Un cadre dynamique et inspirant qui allie confort, commodité et qualité de vie au quotidien.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Centre d’appels
  • Principalement open space
  • 9 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,27 mètres
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Vue sur la Ville de Montréal et le Mont Royal
  • Exceptionnelle luminosité
  • Salle de conférence vitrée

5e étage, bureau 501

Surface 1 118 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

.

  • Principalement open space
  • 6 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Toilettes dans les parties communes
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)

Visite 3D Matterport

Voir Virtual Tour for Suite 501

Aperçu du bien

L'immeuble American Can, situé au 2030 boulevard Pie IX, est une excellente occasion de louer de manière flexible l'une des propriétés historiques les plus distinctives de Montréal. Construite à l'origine en 1918 pour l'American Can Company, l'un des principaux employeurs de la ville à l'époque, cette structure industrielle emblématique présente une construction en béton armé et des détails inspirés de l'Art nouveau sur sa façade emblématique. Le bâtiment allie parfaitement le caractère du début du XXe siècle à la fonctionnalité moderne, offrant des aménagements lumineux et ouverts, des bureaux privés et des espaces multifonctionnels. Les suites, dont la superficie varie de 1 294 à 36 000 pieds carrés, sont dotées de hauts plafonds, de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle à l'intérieur et d'aménagements flexibles pour répondre à divers besoins commerciaux. Les locataires bénéficient des commodités sur place, notamment des ascenseurs, des parkings intérieurs et extérieurs, un quai de chargement et la sécurité du bâtiment. Stratégiquement situé à proximité du quartier animé d'Hochelaga-Maisonneuve, le boulevard 2030 Pie IX offre une accessibilité et un confort exceptionnels. L'établissement se trouve à quelques pas de la station de métro Pie-IX sur la ligne verte de Montréal, avec plusieurs lignes de bus et les principales autoroutes, notamment la Route 125, la Route 40 et la rue Notre-Dame, offrant une connectivité fluide dans toute la ville. Les commodités à proximité comprennent des épiceries, des restaurants, des pharmacies, des banques et des services de nettoyage à sec, tous accessibles à pied. L'immeuble American Can bénéficie également de sa proximité avec des attractions emblématiques de la ville telles que le stade olympique, le marché Maisonneuve et le Jardin botanique de Montréal, ce qui renforce son attrait pour les locataires à la recherche d'une adresse commerciale dynamique et bien connectée. Le quartier Hochelaga-Maisonneuve est un pôle urbain florissant qui combine des sites culturels et une communauté d'affaires en pleine croissance. Son mélange d'architecture historique, de charme local et de revitalisation moderne en fait l'un des quartiers de croissance professionnelle les plus dynamiques de Montréal. Avec son patrimoine architectural, ses infrastructures modernes et son emplacement privilégié, l'édifice American Can représente une occasion unique d'établir une présence forte dans l'un des quartiers les plus historiques et en pleine évolution de Montréal.

  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Station de recharge de voitures
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1918/2001
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
28 420 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
6 968 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 31940282

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2030-2050 Boul Pie IX, Montréal, QC H1V 2C8

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