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American Can building 2030-2050 Boul Pie IX 120–5 300 m² | À louer | Montréal, QC H1V 2C8
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cet emplacement privilégié offre un accès facile à la station de métro Pie-IX, aux lignes de bus et à de nombreuses commodités.
- Les aménagements polyvalents avec des espaces ouverts et des bureaux privés offrent de la flexibilité pour une variété d'opérations commerciales.
- La propriété a été entièrement réaménagée en 2011, alliant charme historique et infrastructure moderne.
- Les fenêtres pleine hauteur de plusieurs suites laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
- Les équipements sur place comprennent des kitchenettes, des douches et des toilettes
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 608 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 608 m² d’espace adjacent.
- Toilettes dans les parties communes
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Toilettes dans les parties communes
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Open space
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- 6 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 176 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 202 | 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 208 | 361 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 212.2 | 247 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 214.4 | 341 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 303 | 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 543 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 430 | 2 028 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 501 | 1 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 208
| Surface |
| 361 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 145 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 212.2
| Surface |
| 247 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 214.4
| Surface |
| 341 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 303
| Surface |
| 221 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 543 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 2 028 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 501
| Surface |
| 1 118 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 176 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 202
| Surface | 120 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 208
| Surface | 361 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 608 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
2e étage, bureau 210
| Surface | 145 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
2e étage, bureau 212.2
| Surface | 247 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 608 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
2e étage, bureau 214.4
| Surface | 341 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
3e étage, bureau 303
| Surface | 221 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
4e étage, bureau 410
| Surface | 543 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
4e étage, bureau 430
| Surface | 2 028 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
5e étage, bureau 501
| Surface | 1 118 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble de 1918 accueille à l’origine l’entreprise de conserve ‘American Can Co’, un de plus grands employeurs de la ville à l’époque. La construction en béton armée et la façade principale agrémentée de motifs moulés d’inspiration Art Nouveau en font un édifice innovant au début du XXe siècle. Le bâtiment industriel est situé près du Marché Maisonneuve et du Stade olympique. Le réaménagement complet de tous les étages a été complété en 2011.
- Restaurant
- Station de recharge de voitures
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1918/2001
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
29 264 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
6 968 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
1 sur 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Présenté par
American Can building | 2030-2050 Boul Pie IX
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