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2030-2040 Sierra Leone Ave Immeuble residentiel 10 lots 2 282 657 € (228 266 €/Lot) Taux de capitalisation 4,61 % La Puente, CA 91748
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Informations principales sur l'investissement
- Two separate parcels: 2030 Sierra Leone Ave (six units) and 2040 Sierra Leone Ave (four units).
- The buildings total approximately 8,864 square feet and are situated on a spacious 19,602 square foot lot.
- All units are individually metered for gas and electricity.
- 2040 Sierra Leone Ave qualifies for Residential Financing.
- Each unit features a 2-bedroom, 1-bathroom layout.
Résumé analytique
2030–2040 Sierra Leone Ave presents a rare opportunity to acquire a 10-unit apartment complex in the highly desirable Rowland Heights, CA market. The property consists of two separate parcels: 2030 Sierra Leone Ave (six units) and 2040 Sierra Leone Ave (four units), with 2040 Sierra Leone qualifying for residential financing. The buildings total approximately 8,864 square feet and are situated on a spacious 19,631 square foot lot. Each unit features a 2-bedroom, 1-bathroom layout. All units are individually metered for gas and electricity. Each unit has their own on-site parking (total of 15 carport parking spaces and 3 open parking spaces). The property includes on-site common laundry facilities, offering added convenience for tenants and supplemental income. Recent capital improvements include roof upgrades, copper plumbing, and resurfaced parking areas. Extremely convenient location with easy access to retail stores, restaurants, coffee/tea shops etc.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 282 657 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 228 266 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,18 ha |
| Taux de capitalisation | 4,61 % | Surface de l’immeuble | 823 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.65 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1981/2016 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | R3 - R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Child Care (20 max) | ||
| Prix | 2 282 657 € |
| Prix par lot | 228 266 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,61 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.65 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 823 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1981/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | R3 - R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Child Care (20 max) |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Sols carrelés
- Fenêtres à double vitrage
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | - | 81 - 87 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 142 627 € | |
| Évaluation du terrain | 1 828 205 € | Évaluation totale | 2 970 832 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 828 205 €
Évaluation des aménagements
1 142 627 €
Évaluation totale
2 970 832 €
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Vidéos
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Présenté par
2030-2040 Sierra Leone Ave
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