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203 W Weber Ave Local d'activités 1 704 m² 100 % Loué À vendre Du Bois, PA 15801 2 059 975 € (1 208,75 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

DuBois, Pennsylvania, located about 100 miles northeast of Pittsburgh, is the most populous community in Clearfield County, Pennsylvania. As one of two principal cities that make up the larger State College-DuBois, PA Combined Statistical Area (CSA), it had a population of 235,632 people in 2010 ranking 9th in the State of Pennsylvania.
The other city that makes up the larger State college-DuBois, PA Combined Statistical Area, is State College which is dominated economically and demographically by the presence of the University Park campus of the Pennsylvania State University (Penn State). State College is currently the largest designated borough in Pennsylvania. The Pennsylvania State University (Penn State) is a public, Flagship, state-related, Land-grant, Sea-grant, Space-grant, Sun-grant, research-intensive university with the campus and facilities anchored in State College, Pennsylvania.
Pennsylvania State University is the largest single employer in the region, employing over 17,000 full- and part-time workers.
In addition to higher education, other industries in the area include health care, retail, hospitality services, construction, and government. Other employers include Mount Nittany Medical Center, Government of Pennsylvania, and State College School District. In 2013, State College was ranked as the third-safest metropolitan area in the United States by the CQ Press.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 059 975 €
Prix par m² 1 208,75 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 8 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,4 ha
Surface utile brute 1 704 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1940
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage C - Opportunity Zone
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
007400300000506
Évaluation du terrain
22 026 €
Évaluation des aménagements
48 212 €
Évaluation totale
70 238 €
  • ID de l’annonce: 36335631

  • Date de mise sur le marché: 20/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 203 W Weber Ave, Du Bois, PA 15801

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