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Résumé analytique
A piece of history for sale in downtown Athens. This 1930s spacious building has been both a historic residence in times past and successful businesses! Located within walking distance to all the downtown amenities, festivals, pavilion, shops, restaurants and hospital. As you enter the grand foyer with wide hallway, enjoy the gleaming hardwood floors, and new interior paint and trim. Main level offers five rooms that can be used in various styles for your next dream. Marble top brick fireplace could be hooked up for gas, a small kitchenette, half bathroom, Walk-in cooler, and loads of storage finish off the firs level. Enjoy the high ceilings, built-in bookshelves, unique, finishing touches, updated windows, and lighting. Upstairs offers two additional large rooms, two small spaces perfect for office, master closet, etc. Plus a full bath with a dressing area. There is an additional u finished bonus space upstairs which Is plumbed if you needed to finish that space. Upstairs would allow you to live upstairs and work downstairs. Enjoy the views of the many Historic downtown buildings and courthouse. This property also offers a full unfinished basement almost 1900sq feet perfect to store all your extras. It has been well taken care of and is bone dry! There are spaces for 7-8 cars. Perfect for multiple office space, or multi use- Bring your ideas.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 642 €
|
7,44 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
2 642 €
|
7,44 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 642 € |
| Annuel par m² | 7,44 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 642 € |
| Annuel par m² | 7,44 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
285 m²
Année de construction
1930
Prix
339 971 €
Prix par m²
1 193,16 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
Commercial - Quartier des affaires du centre-ville commercial
Stationnement
4 places (14,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 056M-E-001.00 | Évaluation totale | 126 428 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 9 354 € (2025) | Impôts annuels | 2 642 € (9,27 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 117 074 € (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
056M-E-001.00
Évaluation du terrain
9 354 € (2025)
Évaluation des aménagements
117 074 € (2025)
Évaluation totale
126 428 € (2025)
Impôts annuels
2 642 € (9,27 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Photos
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Présenté par
203 W Washington Ave
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