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203 W New Hope Dr Bureau 149 m² À vendre Cedar Park, TX 78613 728 569 € (4 901,41 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An exceptional commercial opportunity in the heart of Cedar Park’s rapidly expanding growth corridor. 203 W New Hope Dr consists of three adjacent lots totaling ~3/4 acre, currently occupied by New Hope Realty Group. The property sits at a high-traffic intersection with excellent visibility and immediate access to Bell Blvd (US 183), surrounded by mixed-use, retail, and service developments.
This opportunity has redevelopment potential. The City of Cedar Park has indicated a strong preference for commercial development that serves local residents and families. The parcel’s size and location make it ideal for:
• Drive-thru coffee or restaurant
• Boutique retail or neighborhood services
• Redevelopment into modern office/flex space
Rezoning to Neighborhood Business or Business District is consistent with the city’s Future Land Use Plan. Conversations with city officials have already begun. A convenience store is already adjacent with more than 6500 people per day.
This opportunity has redevelopment potential. The City of Cedar Park has indicated a strong preference for commercial development that serves local residents and families. The parcel’s size and location make it ideal for:
• Drive-thru coffee or restaurant
• Boutique retail or neighborhood services
• Redevelopment into modern office/flex space
Rezoning to Neighborhood Business or Business District is consistent with the city’s Future Land Use Plan. Conversations with city officials have already begun. A convenience store is already adjacent with more than 6500 people per day.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
728 569 €
Prix par m²
4 901,41 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
149 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
F1 - F1 - Real Commercial
Stationnement
30 places (201,82 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R034361 | Évaluation des aménagements | 195 171 € |
| Évaluation du terrain | 118 215 € | Évaluation totale | 313 386 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R034361
Évaluation du terrain
118 215 €
Évaluation des aménagements
195 171 €
Évaluation totale
313 386 €
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Présenté par
203 W New Hope Dr
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