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203 Sumac Ln Bureau 149 m² À vendre Cedar Park, TX 78613 732 275 € (4 926,34 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An exceptional commercial opportunity in the heart of Cedar Park’s rapidly expanding growth corridor. 203 W New Hope Dr consists of three adjacent lots totaling ~3/4 acre, currently occupied by New Hope Realty Group. The property sits at a high-traffic intersection with excellent visibility and immediate access to Bell Blvd (US 183), surrounded by mixed-use, retail, and service developments.
This opportunity has redevelopment potential. The City of Cedar Park has indicated a strong preference for commercial development that serves local residents and families. The parcel’s size and location make it ideal for:
• Drive-thru coffee or restaurant
• Boutique retail or neighborhood services
• Redevelopment into modern office/flex space
Rezoning to Neighborhood Business or Business District is consistent with the city’s Future Land Use Plan. Conversations with city officials have already begun. A convenience store is already adjacent with more than 6500 people per day.
This opportunity has redevelopment potential. The City of Cedar Park has indicated a strong preference for commercial development that serves local residents and families. The parcel’s size and location make it ideal for:
• Drive-thru coffee or restaurant
• Boutique retail or neighborhood services
• Redevelopment into modern office/flex space
Rezoning to Neighborhood Business or Business District is consistent with the city’s Future Land Use Plan. Conversations with city officials have already begun. A convenience store is already adjacent with more than 6500 people per day.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
732 275 €
Prix par m²
4 926,34 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
149 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
F1 - F1 - Real Commercial
Stationnement
30 places (201,82 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R034361 | Évaluation des aménagements | 196 164 € |
| Évaluation du terrain | 118 816 € | Évaluation totale | 314 980 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R034361
Évaluation du terrain
118 816 €
Évaluation des aménagements
196 164 €
Évaluation totale
314 980 €
1 sur 8
VIDÉOS
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Présenté par
203 Sumac Ln
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