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Soaring Rail 203 Stonemont Dr Industriel/Logistique 46 452 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Bristol, IN 46507 39 979 705 € (860,68 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- 50 dock-high doors (10 per suite)
- 8 rail doors
- 8” reinforced concrete floors; 80’ x 50’ bay spacing
- 13–14 grade-level doors (14’–18’)
- 42’ eave height / 38’ clear height — among the tallest in Elkhart County
- LED lighting throughout
Résumé analytique
500,000 SF fully leased, steel-constructed industrial facility built in 2024, offering modern infrastructure, newer construction, and reduced near-term capital needs. Situated on 49.29 acres, the property is rail-served by Watco and zoned M-2 (Heavy Manufacturing). Easily divisible into ±100,000 SF suites. AM General lease runs to 12/31/33. Dometic lease runs to 1/31/30.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 39 979 705 € | Surface du lot | 19,95 ha |
| Prix par m² | 860,68 € | Surface utile brute | 46 452 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 11,58 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 50 |
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | M-2 - Industrie légère | ||
| Prix | 39 979 705 € |
| Prix par m² | 860,68 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 19,95 ha |
| Surface utile brute | 46 452 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Hauteur libre du plafond | 11,58 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 50 |
| Zonage | M-2 - Industrie légère |
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-03-32-200-005.000-031 | Évaluation des aménagements | 21 692 551 € |
| Évaluation du terrain | 958 476 € | Évaluation totale | 22 651 027 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-03-32-200-005.000-031
Évaluation du terrain
958 476 €
Évaluation des aménagements
21 692 551 €
Évaluation totale
22 651 027 €
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Présenté par
Soaring Rail | 203 Stonemont Dr
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