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203 S Water St
Henderson, NV 89015
The Pinnacle · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Downtown Henderson Location: Situated in the heart of the Water Street District, a revitalized, walkable community featuring a dynamic mix of
- +/-9,850 SF of space available on the second and third floor
- Outstanding owner-user opportunity, with the second and third floors currently occupied by month-to-month tenants, providing flexibility for an owne
- Constructed in 2006 with distinctive Art Deco architecture, making it a standout Asset in downtown Henderson
Résumé analytique
Marcus & Millichap and JLL are pleased to offer for sale a premier Class A office building located at 203 Water Street (the “Asset” or “Property”) in the heart of Henderson within the Las Vegas MSA. This high-quality, three-story mixed-use property presents a rare owner-user opportunity to occupy the second and third floor office space while controlling a well-located asset in one of the region’s most vibrant and rapidly growing urban corridors.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 210 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 526 350 €
Prix par m²
2 088,75 €
Pourcentage loué
24 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
403 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,30
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DX, Henderson - Usage mixte au centre-ville
Stationnement
20 places (16,54 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Restaurant
- Signalisation
- Chauffage central
- Climatisation
- Balcon
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 179-18-710-227 | Évaluation des aménagements | 644 571 € |
| Évaluation du terrain | 22 183 € | Évaluation totale | 666 754 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
179-18-710-227
Évaluation du terrain
22 183 €
Évaluation des aménagements
644 571 €
Évaluation totale
666 754 €
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Vidéos
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