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203 S Klein Ave Local commercial | 93–390 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73106
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Informations principales
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- Disponible
can be combined with Suite B to accommodate 3,300 square foot retail space for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Prime Location
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- City Views
can be combined with Suite A to accommodate 3,300 square foot retail space for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Ventilation et chauffage centraux
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 93 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 13 143 € /an 1 095 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau B | 204 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 19 277 € /an 1 606 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau C | 93 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 8 762 € /an 730,18 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 13 143 € /an 1 095 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 19 277 € /an 1 606 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 8 762 € /an 730,18 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
can be combined with Suite B to accommodate 3,300 square foot retail space for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- City Views
- Prime Location
1er étage, bureau B
| Surface | 204 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,32 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
can be combined with Suite A to accommodate 3,300 square foot retail space for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau C
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,32 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Faits sur l’installation service
Aperçu du bien
Situé à l'angle stratégique de Klein et Reno, cet espace de 3 300 pieds carrés, idéal pour un commerce, un bureau ou un studio, offre une visibilité exceptionnelle depuis l'entrée/sortie très fréquentée de OKC BLVD/Klein Avenue. Cette position privilégiée constitue la porte principale vers le dynamique Farmer's Market District du centre-ville d'Oklahoma City, un quartier animé abritant des établissements populaires tels que The Loaded Bowl, Palo Santo, Powerhouse et Backyard Wines. Ce bâtiment historique, riche en caractère, est parfaitement adapté à une réaffectation en harmonie avec la revitalisation en cours du District. Le propriétaire s'engage à livrer l'espace en condition "white box" dans les 90 jours suivant l'approbation du bail. Cela inclut : - Deux (2) toilettes conformes aux normes ADA - Système HVAC de 10 tonnes - Cloisons intérieures enduites de blanc - Plafond peint en blanc - Dalle de béton nivelée La propriété est zonée I-2 et se trouve dans le Scenic River Overlay District, ce qui la dispense des exigences en matière de stationnement. Le développement existant sur ce site accueille actuellement un bar à vin et verra bientôt l'ouverture d'une torréfaction de café, renforçant encore l'attrait de cette opportunité commerciale de premier choix. Tarif de location : 15 $/SF NNN (frais NNN estimés à 2 $/SF)
Principaux commerces à proximité
Caractéristiques
Présenté par
203 S Klein Ave
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